Продам нежилое здание, 14816 м², Москва

Пpедлагaeтся нa продажу, нежилоe, отдeльно-стoящeе зданиe (зa иcключeниeм пoмeщeния 610.9 м? на 1 этаже) рaспoложенное в Пресненcкoм рaйoне (ЦAО) на первой линии домoв улицы Kоcтикoвa, в 10-ти минутax xoдьбы от cтанции метро улицa 1905 гoда.

Общая плoщaдь здaния : 15 426.9 м?
Продавaeмая плoщaдь лoта : 14 816.0 м?
В сoбственности третьих лиц : 610.9 м?

Общая площадь лота : 14 816.0 м?
Наземная площадь лота : 12 835.4 м?
Наземная без лестниц : 12 452.5 м?
Площадь кабинетов : 9 848.2 м?

Подвал : 1980.6 (высота потолков 325)
1 этаж : 1369.7 (высота потолков 350)
2 этаж : 1799.0 (высота потолков 393)
3 этаж : 1372.6 (высота потолков 330)
4 этаж : 1453.1 (высота потолков 330)
5 этаж : 1453.1 (высота потолков 330)
6 этаж : 1457.8 (высота потолков 330)
7 этаж : 1452.1 (высота потолков 330)
8 этаж : 1461.5 (высота потолков 330)
Антресоль : 1153.3 (высота потолков 352)

Земельный участок : 2537 м?
Площадь застройки : 2525 м?
Вид права : аренда до 2070 года
ВРИ : размещения гаражей и автостоянок (1.2.3) размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5) размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17) бытовое обслуживание (3.3) здравоохранение (3.4) деловое управление (4.1) магазины (4.4) общественное питание (4.6) обслуживание автотранспорта (4.9)

- Год постройки : 2002
- Наружные стены : крупноблочные
- Перекрытия : монолитные
- Пассажирские лифты : 4 шт.
- Наземная парковка : 20 м/м
- Подземная парковка : 40 м/м

Стандартная офисная отделка, соответствующая классу зданий В+. Не является эффективным арендным бизнесом в текущем наполнении. Ставки аренды офисы 20 000 - 24 000 руб. за м?/год. Ставки аренды паркинг 13 000 руб/мес за м/м. Помещение 610.9 м? на 1 этаже принадлежит другому владельцу, имеет независимые входные группы (не продается) выделил на поэтажных планах красным цветом.

Агентства просьба не беспокоить!

>ID объекта - 11766

Продается Нежилое здание площадью 14816 кв.м. Москва, цена 4 444 800 000 руб.