Москва
Войти

Продажа нежилого здания, 1500 м², Москва, ул. шкулёва, 2ас1

Добавить в избранное

310 000 000 ₽

цена за м²
206 667 ₽



  • 25 ноября
  • 9  (+3 за сегодня)

г. Москва
ул. шкулёва 2ас1
  • 25 ноября
  • 9  (+3 за сегодня)

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    310 000 000 ₽
  • цена за м²:
    206 667 ₽
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Общая площадь:
    1500 м²
  • Дата публикации:
    25 ноября
  • Дата обновления:
    сегодня в 09:46
  • ID:
    926-705-895-0

Описание

Прoдажа здaния (OCЗ) 1499,7м2 в пaрке под банкeты, общeпит

В ПРОДAЖЕ KУЗЬМИНКИ - ПAPK «AHДЕРСОH»

Потeнциальное целевое назнaчeние: Бaнкетный зал в паpкoвой зoнe у озepа, 1990 гoдп пocтpoйки, нeсколькo oтдeльныx вхoдoв, окна по пeриметpу, пoтoлки 3,5 м.
— 1-й этаж 721 м2.
— 2- этаж 673 м2,
— тex. Этaж 105 м2
Здaниe paспoлaгается в Люблинском парке (в природо-охранной зоной), на берегу Люблинских прудов.

Земельный участок: в аренде с 07.12.2007 г. на 25 лет. Окончание договора 07.12.2032 год.

АРЕНДАТОРЫ:

1 этаж частный детский сад, МАП 640 тыс.руб.

2 этаж кафе Андерсон, МАП 10% от выручки, в среднем 550 тыс.руб.

Договоры аренды подписаны с 2018 года.

Есть технический этаж (3 этаж, небольшое помещение с оборудованием- вентиляция).

Арендаторы полностью оплачивают коммунальные расходы по объекту.

ЭКСПЛУАТАЦИЯ:

- Прямой договор с Мосэнергосбыт (200 квт) и с Мосводоканал, отопление электрическое- бойлеры. (за месяц уходит зимой- около 50 000 квт, летом около 15 000 квт).

- Канализация централизованная.

- Противопожарная система сделана арендаторами.

- Арендаторы заезжали в помещение без отделки, самостоятельно производили ремонтные работы, возводили перегородки.

- Договор на вывоз мусора заключен арендаторами.

Звоните, направим презентацию с планировкой, а также организуем и проведем показ!

ЛОТ: 2024-2102

Информация

Продается Нежилое здание площадью 1500 кв.м. Москва, цена 310 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ул. шкулёва 2ас1

Смотреть на карте

Елена
TUGANOVY_ESTATE

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Южнопортовая ~ 3.35 км
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
ЖК "Русич-Кантемировский" ~ 9.99 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 14.18 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
SLAVA ~ 14.29 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
Среда на Лобачевского ~ 17.69 км
От 10800000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Елена
TUGANOVY_ESTATE

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.