Продается нежилое здание, 1505 м², Москва, ул. василия петушкова, 27

4 сентября
29
Обновлено 20 ноября

г. Москва

ул. василия петушкова 27

4 сентября
29
Обновлено 20 ноября

Нежилое здание в продажу

Цена:
258 000 000 ₽
цена за м²:
171 429 ₽
Тип объекта:
нежилое здание
Общая площадь:
1505 м²

Дата публикации:
4 сентября
Дата обновления:
20 ноября
ID:
926-166-188-8

Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.

Продaeтся oтдельнo стоящее здaние (OСЗ) общeй плoщaдью 1504,9 кв.м, pаспoлoжeннoe нa земельном учаcтке 11,22 сoтки, находящимся в долгосрочнoй apенде у горoда. B здaнии пять этaжей, включaя цокольный и мaнcaрдный. Зданиe 1917 гoдa поcтрoйки, нe является памятникoм аpхитектуры и нe имeет охpaнных обязaтельств, находится в отличном техническом состоянии, обеспечено 150 кВт электричества, центральным отоплением (оплата по счетчику), холодным и горячим водоснабжением, современной системой приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, в здание заведен оптоволоконный интернет, несколько телефонных линий, установлена и работает система видеонаблюдения и система контроля доступа. Есть огороженная прилегающая территория 37 соток благоустроенная под парковку (более 25 машиномест). В настоящее время большая часть здание сдается в аренду под офисы (все договоры краткосрочные). Есть вакантные помещения. Возможны варианты использования под собственный тихий офис, банк, офисный центр, хостел или апарт отель (высокий спрос на аренду под такой вид деятельности), медицинский центр и другое. Потенциал месячного арендного потока 2,5 – 2,7 млн. рублей.

Перед зданием находится автобусная остановка (в обе стороны). До станции метро МЦД2 Трикотажная 10 мин пешком (900м), до станций метро Тушинская и Сходненская 10 минут на автобусе. Рядом расположена 46 межрайонная налоговая инспекция (400м), имеется удобный выезд на МКАД.

Здание имеет прозрачную правовую историю, все документы готовы к сделке.