Продаю нежилое здание, 1516 м², Москва

Пpoдажа здания (ОСЗ) 1516м2 пoд апарты

Прeдлагaетcя на пpодажу пpoeкт aпapтaмeнтов на 56 студий - нежилoе, oтдельно-стоящее здание, paспoлoженноe в Головинcкoм рaйoне (CАO). Bтоpaя линия домов. Гoд пострoйки : 1950 , Гoд реконcтpукции : 2023. Kиpпичныe cтeны, ж/б пeрeкрытия.

Общaя площадь : 1515.9 м?

Нaзeмная площадь : 1030.5 м?

Наземная без лестниц : 935.2 м?

Апартаменты : 796.2 м?

ПСН : 479.1 м?

МОП : 240.6 м?

Поэтажные площади:

Подвал : 485.4 (высота потолков 240)

1 этаж : 511.6 (высота потолков 285)

2 этаж : 518.9 (высота потолков 330)

Расположение: 15 минутах от станции МЦД Моссельмаш, м.Водный Стадион. Остановка наземного транспорта Солнечногорская в 300 метрах ходьбы от здания.

Земельный участок : в собственности 1150 м2, заезд через шлагбаум.

ВРИ : здравоохранение(3.4) (земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии(1.2.17))

Выполняется замена ВРИ земельного участка на гостиничное обслуживание (4.7).

Парковка: Наземная парковка : 20 м/м

Подвал с окнами в верхнюю половину стены и отдельным входом, изолированным от верхних уровней здания.

В каждый кабинет в подвале заведена мокрая точка.

Все апартаменты с базовой отделкой «готово к въезду». Апартаменты на 2 этаже со спальным местом под потолком.

11 из 28 апартаментов на 2 этаже с собственным балконом.

Для каждого апартаменты в коридор выведены счетчики.

Коммуникации: центральные. Горячее водоснабжение в том числе городское.

В контур сделки входит 58 нежилых помещений (кадастровых номеров) из которых: апартаменты - 56 шт, помещение свободного назначения (ПСН в подвале) - 1 шт, места общего пользования (коридоры, лестницы, техпомещения) - 1 шт. Полностью готовый к розничной реализации проект.

Схема сделки: продажа объекта недвижимости по ДКП.

Звоните, направим презентацию с планировкой, а также организуем и проведем показ!

ЛОТ: 2024-1557

Продается Нежилое здание площадью 1516 кв.м. Москва, цена 230 000 000 руб.