Продаем нежилое здание, 15277 м², Москва

Прeдлагaeтся нa пpодажу нежилоe, отдeльно-cтоящee, oфиcнoe здaниe c пoдзeмной парковкoй, рaсположенное в Бескудникoвcком pайoнe (CВАО), в 7-ми минутах xoдьбы от cтанции мeтpo «Bepхние Лихoбоpы». Oбъект раcпoложeн нa 2-х земельных участках плoщадью 1.24 ГaOбщая площадь : 15 277.1 м?
Наземная : 13 093.4 м? Подвал: 2183.7 (высота потолков 338)
1 этаж : 2228.7 (высота потолков 280)
2 этаж : 1803.6 (высота потолков 280)
3 этаж : 1796.0 (высота потолков 280)
4 этаж : 1810.6 (высота потолков 280)
5 этаж : 1820.1 (высота потолков 400)
6 этаж : 1830.7 (высота потолков 400)
Мансарда: 1803.7 (высота потолков 400)Земельный участок : 8935 м?
ВРИ : для размещения гаражей и автостоянок (1.2.3) для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) деловое управление (4.1) обслуживание автотранспорта (4.9)Земельный участок : 3300 м?
ВРИ : благоустройства территории страхового учреждения- Функциональное назначение : Бизнес-центр
- Класс здания : «В»
- Год постройки : 1999
- Электрическая мощность : 750 кВт
- Лифты : 4 шт.
- Наземная парковка : 96 м/м
- Подземная парковка : 44 м/мФинансовые показатели:
- Заполняемость : 100%
- Годовой арендный поток : около 120 млн.
- Ставки аренды : 9000 - 13000 руб. за м?/год
- Ставки наземной парковки : 4000 за 1 м/м в мес.
- Ставки подземной парковки : 8000 за 1 м/м в мес.Первоначально в здании располагался головной офис банка, позднее офисные помещения заняли арендаторы. Территория огорожена кованым забором, на въезде установлены ворота с КПП, внутри разбит ландшафтный парк с фонтаном и скульптурами. В здании работает столовая, есть банкетный зал.Агентства просьба не беспокоить!!!

Продается Нежилое здание площадью 15277 кв.м. Москва, цена 1 400 000 000 руб.