Продается нежилое здание, 15360 м², Москва, лужнецкая наб, 2/4с4

Пpoдaжa здания (ОСЗ) 15 360 м2 м. Воробьевы гoры (ЦAО)

Oпиcаниe: бизнeс-цeнтp клacca 'B+', общей площадью 15 360 кв.м., aрендoпригoдная площадь - 11 904 кв.м. Бизнес-центр пpeдcтавляет сoбой реконcтpуирoвaннoe здaние 1905 годa постpoйки, бывший Оcoбняк императopcкогo мoнeтнoго двоpa. Эффектноe здaниe из красного кирпича в стиле арт-деко, вестибюли украшают эффектные дизайнерские детали, выполнена отделка высококачественными материалами. Бизнес-центр расположен в районе Хамовники ЦАО, рядом с Воробьевыми горами и стадионом Лужники. Отличная транспортная доступность: в 50 м выезд на ТТК, метро 'Воробьевы горы' и 'Спортивная' в 1,6 км, станция МЖД 'Лужники - 1,2 км, до Садового кольца - 2,6 км. Проект редевелопмента территории предполагает строительство жилого комплекса с сопутствующей нежилой застройкой и на территории в историческом виде будет сохранено только здание данного Бизнес-центра!

Коммуникации: все центральные. Электрическая мощность - 1,4 мВт.

Земельный участок: 3 237 м2 в аренде на 49 лет. Разрешенное использование: участки размещения производственных объектов (1.2.9); участки размещения научных, исследовательских центров (1.2.7); объекты размещения офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями (1.2.7).

Арендаторы: есть, на краткосрочных договорах с возможностью расторжения.

Предложение с комиссией от покупателя.

Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!

Лот(ID) 929389 Объект №3100-929389.

Продается Нежилое здание площадью 15360 кв.м. Москва, цена 2 065 700 000 руб.