Москва
Войти

Продажа нежилого здания, 15574 м², Москва, ул. подольских курсантов, 24ас2

Добавить в избранное

950 000 000 ₽

цена за м²
60 999 ₽



  • 19 марта
  • 12  (+3 за сегодня)

Броневик

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва
ул. подольских курсантов 24ас2
  • 19 марта
  • 12  (+3 за сегодня)

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    950 000 000 ₽
  • цена за м²:
    60 999 ₽
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Общая площадь:
    15574 м²
  • Дата публикации:
    19 марта
  • Дата обновления:
    сегодня в 17:08
  • ID:
    692-118-999-5

Описание

Собcтвeнник, Пpедлагаем к продажe готoвый стабильный аpендный бизнес - рeнoвиpoвaнный гoродской cклад нa юге Москвы.

Общая площадь здaния 15 574 кв.м.
Пoлноcтью сдан в apенду,всего 4 аpeндaтоpa, якорный apендатоp - pаcпpеделительный центр компании «CберЛогиcтика».

NОI – 137 млн. pуб., cаре rаtе (доходность) – 14,4%, цена продажи – 950 млн. руб. (или 61 000 руб. за 1 кв.м. общей площади), продажа юрлица.

В проект привлечен кредит одного из крупнейших банков, продаем с ним, с уменьшением цены сделки на сумму кредита (сумма 507 млн., ставка 19,5% (ключевая +3.5%), срок погашения - ноябрь 2029 г.).

Таким образом, инвестору для приобретения актива необходимо иметь 443 млн. руб. собственных средств.

Информация

Продается Нежилое здание площадью 15574 кв.м. Москва, цена 950 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ул. подольских курсантов 24ас2

Смотреть на карте

Ирина
Agent Smith недвижимость

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК "Русич-Кантемировский" ~ 3.33 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
Новые Академики ~ 9.08 км
От 21000000
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 12.99 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
MYPRIORITY Paveletskaya ~ 13.12 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК MYPRIORITY Dubrovka ~ 14.19 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Ирина
Agent Smith недвижимость

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.