Москва
Войти

Продам нежилое здание, 156.8 м², Москва

Добавить в избранное

313 600 000 ₽

цена за м²
2 000 000 ₽



  • 11 июля
  • 36  (+1 за сегодня)

г. Москва
полный адрес
  • ВУ, 204 м
  • 11 июля
  • 36  (+1 за сегодня)

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    313 600 000 ₽
  • цена за м²:
    2 000 000 ₽
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Общая площадь:
    156.8 м²
  • Дата публикации:
    11 июля
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:20
  • ID:
    925-808-062-2

Описание

lD 556233

Помeщeниe paсположено на пeрвoй линии. Прогулoчнaя пешеходная зoнa cтoлицы. Tуристический мaршрут oт Цветнoго бульвара к Кузнецкому Moсту, ЦУМу, Большому Тeатру. Свepхинтeнcивный пешeхoдный тpафик рядом c пoмещeниeм в течение вceго дня. Ближaйшие cтанции метpо Kузнeцкий мост и Tрубная, нaходятся в 7 минутах пешком.

У помещения высокий рекламный потенциал, отличная визуализация рекламных вывесок и витрины с Неглинной улицы. Планировка открытая. Все городские коммуникации. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление.

Технические характеристики:
Общая площадь - 156,8 кв.м.
Первый этаж - 131,4 кв.м., антресоль - 25,4 кв.м.
Расположено на первом этаже 3-х этажного нежилого дома.
Высота потолков - 4.5 м.
Электрическая мощность - 100 кВт.

Действующий арендатор - ресторан «Сhаmр bistrо» (Luсky Grоuр).
Долгосрочный договор аренды от 01.2024 на 5 лет.
МАП - 1 415 000 рублей, ГАП - 16 980 000 рублей.
Индексация 5%, с 5го года - 10%
Окупаемость - 18 лет.

Стоимость продажи: 313 600 000 рублей.
Объект № 556233

Номер объекта: #2/556233/14501

Информация

Продается Нежилое здание площадью 156.8 кв.м. Москва, цена 313 600 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
204 м
Восточный университет (ВУ), Москва
107031, г. Москва, ул. Рождественка, д. 12
241 м
Московский архитектурный институт (государственная академия) (МАИ), Москва
103754, г. Москва, ул. Рождественка, д. 11
274 м
Высшая школа изящных искусств (ВШИИ), Москва
107031, г. Москва, Кузнецкий мост, д. 9
540 м
Высшее театральное училище (институт) им. М.С. Щепкина (ВТУ), Москва
103012, г. Москва, ул. Неглинная, д. 6/2
719 м
Всероссийская академия живописи,ваяния и зодчества (ВАЖВЗ), Москва
125009, г. Москва, Камергерский проезд, д. 2
Ульяна
BARNES Moscow

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
SLAVA ~ 2.98 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 3.82 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
ЖК SOUL. Бизнес-класс ~ 7.68 км
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 8.23 км
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
ОСТРОВ. НОВЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ ~ 10.29 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Ульяна
BARNES Moscow

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.