Продам нежилое здание, 1573.5 м², 20 соток, Королев

Арт. 56049018 Прoдaeтcя oтдельно стоящeе нeжилоe зданиe в цeнтрe гoрoдa Kopолёв (9 км от МКAД по Ярoслaвскому шоссе), по aдpeсу: Kалинингpадский проeзд, д. 1.

Лучшeе кoммеpчeское прeдложeниe для инвеcтoров, данный объект принocит дoход дo 800 000 рублeй в мecяц. Срoк oкупаемости данного инвестпроекта 8,5 лет.

Общая площадь - 1 573,5 кв.м. Здание имеет 2 этажа и полноценный цокольный этаж. Материал стен - кирпич. Перекрытия ж/б плиты. Коммуникации центральные – теплоснабжение, водоснабжение, канализация, электроснабжение (200 КВТ). Своя входящая от линии ТП электрощитовая. Городской телефон «Ростелеком» несколько входящих линий / интернет несколько линий входящих линий / ТВ входящая линия. Цокольный этаж – помещение цех по производству наружной рекламы; 1 этаж – полноценная типография (производственные и офисные помещения); есть техническая возможность вместо окна сделать широкую входную часть в производственные помещения, высота потолков там 3 метра. 2 этаж – офисные помещения управляющих компаний. В здании есть отдельный зал с въездными воротами площадью около 100 м2 и высотой потолка 4,10 м. В здании 2 входа, своя огороженная территория порядка 20 соток, парковочная территория. Объект находится в собственности у двух физических лиц.

Объект можно переоборудовать под хостел, гостиницу или общежитие полного цикла для размещения трудовых ресурсов;

- Размещение типографии полного цикла;

- Размещение рекламно-производственной компании;

- Производственно-офисные помещения под размещение IТ-компании;

- Пошивочное производство (ателье) многопрофильное + шоурум;

- Производство пластиковых и деревянных окон, мебели и т.п.;

- Кузнечное производство полного цикла;

- Пищевое производство с офисом управления;

- Производство металлоконструкций;

- Производство зеркал и стеклянной мебели;

- Производство садово-паркового оборудования;

- Изготовление пластиковой и картонной тары;

- Производство малых форм из бетона – брусчатка, бордюры и т.п.;

- Размещение дилерского (почтового) центра по реализации товаров и услуг с офисом управления и складским помещением.

Продается Нежилое здание площадью 1573.5 кв.м. , цена 85 000 000 руб.