Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.
Описание
Aрт. 60716497.
Пpeдлагаетcя к продаже oтличный стaбильный аpeндный бизнеc-peнoвиpoвaнный гopoдской склад нa юге Mосквы. Полностью сдан в аpeнду, якоpный aрендaтop -рaспpeделитeльный цeнтр компaнии «Сбеpлoгиcтика», Дохoднoсть 14,4 %. Индустриaльнo-cкладcкое проcтpaнcтвo oбщeй плoщадью 21 150 м2 расположено на двух земельных участках общей площадью ~3 Га и включает в себя два строения - индустриально-складское здание и пристроенное к нему административное здание. Объект расположен между ТТК и МКАД.
Складской комплекс оборудован современными системами видеонаблюдения, пожарной сигнализации, охраны и контроля доступа. Это гарантирует сохранность имущества и защиту от несанкционированного доступа.
Расположение «ПК24» обеспечивает удобный доступ к транспортным магистралям, что позволяет быстро осуществлять доставку и отгрузку товаров. Рядом расположены важные автомагистрали, аэропорты или железнодорожные станции, что упрощает связь с другими регионами и странами.
Выделенная мощность электроэнергии – 1,5 мВт, II-я категория надежности. Большое количество въездных ворот, возможность организации дополнительных. Объект не требует капитальных вложений, был реновирован в 2021 году. Здание однообъёмное , отапливаемое, шаг колон 12Х18 м, обладает высокими потолками (до 11 метров). не имеет подвала (возможна высокая нагрузка на полы).
Цена продажи 950 млн. рублей. (или 61тысяча за 1 кв. м.). Продажа Юр. лица. В проект привлечён кредит ВТБ, продаётся с ним. Таким образом инвестору для приобретения актива необходимо иметь 443млн. рублей собственных средств.