Продам нежилое здание, 1594.4 м², Москва, ул. генерала тюленева, 4ас1

16 октября
19
Обновлено 28 ноября

г. Москва

ул. генерала тюленева 4ас1

16 октября
19
Обновлено 28 ноября

Нежилое здание в продажу

Цена:
300 000 000 ₽
цена за м²:
188 159 ₽
Тип объекта:
нежилое здание
Общая площадь:
1594.4 м²

Дата публикации:
16 октября
Дата обновления:
28 ноября
ID:
926-446-352-2

Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.

К прoдаже пpедлагается аpендный бизнeс – отдельно стоящeе 2-этажнoe здaниe c сетевыми аpендатoрaми, расположенный по aдpеcу: г. Мoсква, ЮЗAО, Генepалa Tюленевa, 4А, стр.1, в 140 метpах от мeтpо Генеpала Тюленева. Удобный и быстрый выезд нa МКАД, a такжe на Ленинский проспект и ул. Профсоюзная.

Технические характеристики:
Площадь – 1594,4 м? (подвал – 490,9 м?; 1 этаж – 570,3 м?; 2 этаж – 499,6 м?; надстройка – 33,6 м?). Высота потолков – 2,8 – 5,1 метра. Большая шикарная веранда площадью 200 м? на 1 этаже, патио площадью 170 м? на 2 этаже. 9 отдельных входов с разных сторон здания. Центральные коммуникации. Удобный въезд/выезд для большегрузного транспорта. Площадка для разгрузки/погрузки на заднем дворе. Наземная парковка по дворе. Земельный участок площадью 2640 м? в аренде до 31.10.2065 года. 95 % площадей занято арендаторами («ВкусВилл», пекарня «Буханка», «Wildbеrriеs», «Оzоn», «Яндекс лавка», бассейн «Китенок», кофейня «Меllmаns соffее» и др.). Выделенная электрическая мощность 150 кВт.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 300 000 000 рублей
Стоимость за 1 м? – 188 158 рублей

МАП – 2 250 000 рублей
ГАП – 27 000 000 рублей

Форма сделки – ДКПН (УСН)