Пpeдлагаетcя на продажу комплекc нежилыx, отдельно-стoящиx зданий, рacпoлoжeнный в Tаганском pайoне (ЦАО) на перекрecтке улиц Бoльшaя Андpoньевcкая и Трудoвaя, в 900 метpаx xoдьбы oт cтaнции мeтрo Pимскaя и Плoщадь Ильича.
Фактичeская площадь : 16 380.2 м? Заpeгистриpованнaя площaдь : 16 159.1 м? Кроме того (настройка) : 221.1 м?
Общая площадь : 16 159.1 м? Наземная площадь : 13 651.4 м? Наземная без лестниц : 12 740.9 м? Площадь кабинетов : 8 907.2 м?
Площади комплекса по функционалу : Офисное здание : 15 543.2 м? Хозяйственное : 441.5 м? Гараж-стоянка : 174.4 м?
Состав комплекса: Здание 1 (1991 год, 7 этажей) : 7684.9 м? Здание 2 (1910 год, 5 этажей) : 5117.7 м? Здание 3 (2001 год, 3 этажей) : 1615.9 м? Здание 4 (1948 год, 4 этажей) : 1124.7 м? Здание 5 (1910 год, 2 этажей) : 441.5 м? Здание 6 (1993 год, 1 этажей) : 174.4 м?
Функциональное назначение : Здание 1 : бизнес-центр Здание 2 : бизнес-центр Здание 3 : административное Здание 4 : административное Здание 5 : хозяйственный корпус Здание 6 : гараж-стоянка
Земельный участок : 6421 м? Вид права : аренда до 2042 года ВРИ : размещения организаций розничной торговли не продовольственными группами товаров (1.2.5) размещения финансово-кредитных учреждений и организаций (1.2.7) размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7) размещения организаций и учреждений обеспечения безопасности (1.2.17) размещения складских предприятий (1.2.9)
Земельный участок : 1267 м? Вид права : аренда до 2025 года ВРИ : эксплуатации административного здания
- Год реконструкции : 1991 - Капитальный ремонт : 2001 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Наземная парковка : 40 м/м - Мощность электричества : 1300 кВт
Не являются объектами культурного наследия. Территория не попадает в КРТ. Не является эффективным арендным бизнесом в текущем наполнении. Класс офисных зданий - В. Арендуемая площадь - 10 617.5 м?. Текущая заполняемость - 98.6%. Средневзвешенная ставка аренды на офисы - 17 300 руб. за м?/год вкл. НДС (все включено). Стоимость парковки: круглосуточная - 12 200 руб/мес, дневная - 8150 руб/мес. Все договоры аренды краткосрочные.
Запрашиваемая стоимость продажи - 25 000 000 $, продажа юридического лица. Агентства просьба не беспокоить!
>ID объекта - 52662
Информация
Продается Нежилое здание площадью 16159 кв.м. Москва, цена 2 183 049 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Москва 
Пожаловаться
Печать
PDF
м. Римская:
г. Москва (центр):
Москва 
