Москва
Войти

Продается нежилое здание, 16159 м², Москва, большая андроньевская ул, 17

Добавить в избранное

2 214 955 600 ₽

цена за м²
137 073 ₽



  • сегодня в 01:02
  • 2  (+2 за сегодня)

г. Москва
большая андроньевская ул 17
  • сегодня в 01:02
  • 2  (+2 за сегодня)

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    2 214 955 600 ₽
  • цена за м²:
    137 073 ₽
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Общая площадь:
    16159 м²
  • Дата публикации:
    сегодня в 01:02
  • ID:
    926-706-728-3

Описание

Предлaгaeтcя нa пpодажу комплекc нежилыx, отдeльнo-cтoящих здaний, pacпoлoжeнный в Tаганском pайoне (ЦAO) нa пeрeкрecткe улиц Большaя Андроньевскaя и Трудoвaя, в 900 мeтраx xoдьбы oт станции мeтро Pимскaя и Плoщадь Ильича.

Фактичeская плoщадь : 16 380.2 м?
Зарeгиcтриpoвaннaя площадь : 16 159.1 м?
Кpоме того (настройка) : 221.1 м?

Общая площадь : 16 159.1 м?
Наземная площадь : 13 651.4 м?
Наземная без лестниц : 12 740.9 м?
Площадь кабинетов : 8 907.2 м?

Площади комплекса по функционалу :
Офисное здание : 15 543.2 м?
Хозяйственное : 441.5 м?
Гараж-стоянка : 174.4 м?

Состав комплекса:
Здание 1 (1991 год, 7 этажей) : 7684.9 м?
Здание 2 (1910 год, 5 этажей) : 5117.7 м?
Здание 3 (2001 год, 3 этажей) : 1615.9 м?
Здание 4 (1948 год, 4 этажей) : 1124.7 м?
Здание 5 (1910 год, 2 этажей) : 441.5 м?
Здание 6 (1993 год, 1 этажей) : 174.4 м?

Функциональное назначение :
Здание 1 : бизнес-центр
Здание 2 : бизнес-центр
Здание 3 : административное
Здание 4 : административное
Здание 5 : хозяйственный корпус
Здание 6 : гараж-стоянка

Земельный участок : 6421 м?
Вид права : аренда до 2042 года
ВРИ : размещения организаций розничной торговли не продовольственными группами товаров (1.2.5) размещения финансово-кредитных учреждений и организаций (1.2.7) размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7) размещения организаций и учреждений обеспечения безопасности (1.2.17) размещения складских предприятий (1.2.9)

Земельный участок : 1267 м?
Вид права : аренда до 2025 года
ВРИ : эксплуатации административного здания

- Год реконструкции : 1991
- Капитальный ремонт : 2001
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : железобетонные
- Наземная парковка : 40 м/м
- Мощность электричества : 1300 кВт

Не являются объектами культурного наследия. Территория не попадает в КРТ. Не является эффективным арендным бизнесом в текущем наполнении. Класс офисных зданий - В. Арендуемая площадь - 10 617.5 м?. Текущая заполняемость - 98.6%. Средневзвешенная ставка аренды на офисы - 17 300 руб. за м?/год вкл. НДС (все включено). Стоимость парковки: круглосуточная - 12 200 руб/мес, дневная - 8150 руб/мес. Все договоры аренды краткосрочные.

Запрашиваемая стоимость продажи - 25 000 000 $, продажа юридического лица. Агентства просьба не беспокоить!

>ID объекта - 52662

Информация

Продается Нежилое здание площадью 16159 кв.м. в 11 мин от метро, Москва, цена 2 214 955 600 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва большая андроньевская ул 17

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
222 м
Институт коммерции и права (ИКП), Москва
109147, г. Москва, Большой Факельный пер., д. 38
294 м
Московский институт мировой экономики и международных отношений (МИМЭО), Москва
109147, г. Москва, ул. Таганская, д. 39
395 м
Московский Государственный Академический Художественный Институт имени В.И. Сурикова (МГАХИ), Москва
109004, г. Москва, Товарищеский пер., д. 30
812 м
Институт бизнеса и политики (ИБП), Москва
109004, г. Москва, ул. Александра Солженицына , д. 13, стр. 1, 3
833 м
И Г У П И Т (Институт государственного управления, права и инновационных технологий), Москва
109004, г. Москва, ул. Александра Солженицына, д. 13
OF RU
OF RU

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Южнопортовая ~ 4.43 км
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 6.95 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
SLAVA ~ 7.05 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
ЖК SOUL. Бизнес-класс ~ 11.75 км
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
ЖК "Русич-Кантемировский" ~ 13.15 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
OF RU
OF RU

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.