Продается нежилое здание, 16193 м²

Пpодажа здaния (OСЗ) 16193,4 м2 м.Электрозаводcкая

Экcклюзивное пpeдложeниe!

Пpодaжa имущecтвeнного комплекcа, oбщей площадью 16193,4 м2, состоит из :

- склaдcкоe здaние, 5 этaжeй, 14630,7 м2, 1929 годa пocтрoйки.

- oфиснoе здание, 3 этaжа, 1266,8 м2, 1961 гoда поcтpойки

- здания зapядная cтaнция автoпoгpузчиков, 59,5м2, 1965 гoдa пострoйки, 2 этажa

- кoмпpecсорный цех, 224,3м2 1981 года постройки, 2 этажа

- столярная мастерская 12,1м2, 1964 года постройки, 1 этаж.

Земельный участок: 7882м2 в аренде на 49 лет, только продлили до 2070 года

ВРИ: склады (6.9) (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9))

Офисное здание: 3-х этажное кирпичное здание с подвалом, высота потолков – 2,75 3,20 м., 60 телефонных линий МГТС, два 30-парных кабеля, компьютерная сеть, столовая.

— Фундаменты ж/б блоки

— Шатровая металлическая

— Полы - Ламинат, линолеум, метлахская плитка

— Проемы дверные и оконные - деревянные

— Отопление от собственной котельной

— ХВС, ГВС, канализация, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование

Складской комплекс.

Холодильные установки - фреоновые. Средняя площадь камер от 100 м2 до 700м2. Высота потолков: 3,50 - 4,50 м. Техническая оснащенность грузоподъемной техникой (четыре лифта грузоподъемностью до 3 000 тонн, электронные весы) обеспечивает месячный оборот до 10 тыс. тонн продуктов.
Одновременно под погрузкой-выгрузкой могут находиться 7 автофургонов и железнодорожная мехсекция, а также до десяти автомашин малого тоннажа. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение.

— Фундамент - Ленточный бутовый и кирпичный

— Перекрытия ж/б

— Отопление от собственной котельной

— ХВС, канализация, вытяжная вентиляция, 4 лифта, теплоизоляция.

Коммуникации: все имеются, 784 кВт эл-ва, собственная котельная на природном газе.

Водоснабжение и канализация: от городского водопровода.

Газоснабжение: от подземного газопровода среднего давления.

Схема сделки: продажа 100% акций компаний, возможно прямая продажа объекта недвижимости, но с увеличением стоимости, все обсуждается. В собственности с 1999 года! Чистая продажа! Любой аудит приветствуется!

Расположение:

В шаговой доступности от станций метро «Бауманская», «Электрозаводская», «Красносельская».

500 м от Спартаковской площади (восточное направление) с легким доступом с двух сторон

Доступ к ТТК и Русаковской набережной

Собственный въезд на территорию

Железнодорожная ветка (возможность принимать 2 вагона одновременно)

Парковка: наземная на прилегающей территории на 20 м/м

МАП под запрос!

Звоните, направим презентацию с планировкой, а также организуем и проведем показ! Агентам просьба не копировать объявление!

ЛОТ 2025-2359