Продается нежилое здание, 163 м², Москва, Ветошный переулок, 7

Пpeдлaгаeтся нa пpодажу нежилоe, отдeльно стoящеe зданиe, рacпoлoжeннoе в Тверcком pайoнe (ЦAO) на пeрвoй линии дoмoв Вeтошного переулка, в шагoвoй дoступнocти от станции мeтpо Плoщадь Ревoлюции. Cамый центр иcторичeскoй Мoсквы, внутри Бульвaрнoго кoльцa, третий дом от Красной площади.

Общая площадь : 161.5 м?
Наземная площадь : 124.1 м?
Наземная без лестниц : 103.9 м?

Подвал : 37.4 (высота полков 250)
1 этаж : 38.7 (высота полков 400)
2 этаж : 44.0 (высота полков 370)
3 этаж : 41.4 (высота полков 350)

Земельный участок : 64 м?
Вид права : аренда до 2063 года
ВРИ : размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1.2.5) размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7)

- Год постройки : 1917
- Год реконструкции : 1997
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия :
- Наземная парковка : стихийная
- Мощность электричества : 50 кВт

Не является объектом культурного наследия. В подвале находится тепловой пункт обслуживающий 2 здания по Ветошному переулку - дом 7 и 9 (оборудование теплового пункта принадлежит владельцу 7 дома). Есть возможность увеличения высоты подкровельного пространства на 2.9 метра и переоборудование его в полноценный мансардный этаж. Все сети центральные. Свободно от арендаторов. Потенциальный МАП 1 800 000 руб. Возможна аренда здания целиком.

Агентства просьба не беспокоить!

>ID объекта - 31482