Продам нежилое здание, 1730 м², Орехово-Зуево, ул. ленина, 30

Здaние oт cобственникa ,для быстроокупaемoго арeнднoго бизнеса.

Oкупaeмocть вложенных Вaми сpедств- менее 2,5 лет. У меня большoй oпыт и я с увepeннoстью могу говоpить об этoм ,a еcли у ваc oстaнутcя сoмнeния, пoкaжу мой гoтoвый проект в coсeднeм гoрoдe для пoдтвepждeния моих рacчётов.

Общая площадь зданий 1730м2 .Ожидаемая арендная ставка выше 2000р1м2.
(В месяц объект будет приносить больше 3 460 000р, в год больше 41 520 000р)

Отдельно стоящее здание с землей (земля в собственности) в г. Орехово-Зуево за 70 000 000р. Здание находится в экономическом и фактическом центре города ,рядом с оживленным вокзалом.

Бешенный трафик и охват городской аудитории со всех сторон обеспечен зданию тем , что его фасад здания смотрит на ул.Ленина(Первая линия) , тыловой фасад здания смотрит на ул.Вокзальная(Первая линия)

Есть согласованный проект ремонта фасада и перепланировки(Ремонт не требует больших вложений и дополнительных соглосований)

Объект куплен у города в январе 2021 года за собственные средства.(юридически чистый объект)

Здание подключено ко всем центральным коммуникациям.

? Высокие потолки до 4.5м.

? Электрическая мощность 150кВт, можно увеличить.

????Большие витринные окна с фасада с ул. Ленина и со стороны ул. Вокзальной.

?Нет проблем с парковкой.

% чистая сделка без головной боли и подводных камней.

В подарок сопровождение после сделки.

????Добавляйте в избранные.

Быстрый просмотр ,звоните договоримся в удобное для Вас время.

Так же у меня в собственности есть для продажи:
-Здание 11 604м2 в этом же городе на улице Стачки 1885 года д 6 а(Центр).
-Готовый арендный бизнес с окупаемостью менее 7 лет в Москве(ВАО).
-Готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет в Москве (ЦАО).

Добавляйте в избранные и переходите в профиль.



купить здание
готовый арендный бизнес
недвижимость в орехово-зуево
объект недвижимости
коммерческая недвижимость
купить недвижимость
купить коммерческую недвижимость
купить гап
купить арендный бизнес
арендный бизнес
недвижимость
купить помещение
купить объект
купить тц
купить торговый центр

Продается Нежилое здание площадью 1730 кв.м. Московская область, цена 70 000 000 руб.