Продажа нежилого здания, 1771 м², Москва

Объект культурного наследия – «Городская усадьба Лепехиных» (2-я половина XVIII - конец XIX в.).
Комплекс нежилых зданий, расположенный в Таганском районе, в 500 метрах от станции метро «Римская» и в 1000 м. от кольцевой станции метро «Таганская». Состав комплекса:

Стр. 1 = 1 368,6 м2 (2 наземных уровня + подвал + мансарда), назначение офисно-административное.
Стр. 2 =   401,8 м2 (подвал + 2 наземных уровня), назначение гостиница/апартаменты. 

Земельные участки, суммарной площадью 1 984,8 м2, из них:
Земельный участок 1 = 1 170,0 м2 (вид права - аренда).
ВРИ: эксплуатации зданий историко-культурного назначения.
Земельный участок 2 =  364,9 м2 (видправа - аренда).
ВРИ: объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7).
Земельный участок 3 =  449,9 м2 (видправа - аренда)
ВРИ: эксплуатации зданий историко-культурного назначения.

Полная реконструкция особняка завершена в 2016 г.:
- Перекрытия железобетонные
- Выполнена полная замена кровли
- Установлены современные высококачественные стеклопакеты, система вентиляции и кондиционирования
- Произведена 100% замена всех инженерных коммуникаций (водоснабжение, отопление, канализация, электричество).
- Высококачественная отделка (паркетные полы, лепнина на потолке и др.)

Изолированный внутренний дворик с парковкой на 20 м/м.
Мощность электричества - 150 кВт.
В настоящее время, 100% помещений сданы в долгосрочную аренду моноарендатору.
ID 53517

Продается Нежилое здание площадью 1771 кв.м. Москва, цена 650 000 000 руб.