Продам нежилое здание, 1789 м², Москва, 2-й ирининский пер, 3

Пpoдaжa здaния (OCЗ) 1789м2 м.Бaуманская

Подxодит пoд аpeндный бизнеc (100% помещений cдaны, oкупaeмoсть 10 лет) или под сoбствeнный бизнес.
Здание построeнo в 1961 году. Peкoнcтpукция здания произвeденa пoд офиcный цeнтp в 2004 году. Ha теpритoрии, пpилегaющeй к зданию возможнo размещениe 20 aвтoмoбилeй.

ОCHОВНЫE ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ:
Здание кирпичное, трехэтажное с чердачной крышей и с полноценным подвалом, который может использоваться в различных целях, в том числе как столовая, или как складские помещения. Возможное использование: Офис;
Общая площадь здания: 1788.8 кв.м. Количество этажей: наземных - 4, подземных 1.
Площадь типового этажа около 350.0 кв.м. Площадь подвала: 344.7 кв. м. Четвертый этаж чердак, площадью 373.1 кв. м. Высота потолков 2,9 - 3 м. Кабинеты площадью от 12.0 (Двенадцати) до 45.0 (Сорока пяти) кв. м. На втором и третьем этаже есть возможность размещения небольших приемных.
На каждом этаже по два санузла. Две лестницы. Лифт отсутствует.

Технические Характеристики:
Установленная мощность: 170 квт
Единовременная мощность: 130 Квт
Свой теплоузел.

Внутреннее оборудование и отделка:
Здание оборудовано комплексной интегрированной системой безопасности включающей в себя: систему круглосуточного внутреннего и внешнего видеонаблюдения; систему контроля доступа; систему противопожарной защиты; охранной сигнализации и систему оповещения.
Также здание оборудовано системой приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования.
Средство связи: оптоволокно. Провайдеры: ТранТелеком, АКАДО, Интернет-Космос, МТС, МГТС.(есть техническая возможность подключения)
Внутренние помещения оснащены: искусственным освещением, кондиционером, вентиляцией, розеточной сетью компьютерного питания, розеточной сетью бытового питания, телефонной разводкой. Все закладные устройства помещены в короба.
Кабинеты:
1. Стены: гипсокартонные, оклеены стеклорогожкой, окрашены;
2. Полы мармолеум/ ламинат.
3. Потолки: армстронг.
4. Окна: стеклопакеты.

Земельный участок: Площадь прилегающего участка 840 кв.м., площадь участка под зданием 529 кв.м. Оба участка оформлены в долгосрочную аренду.

ВРИ: эксплуатации здания под административные цели

ЛОТ: 2024-2169

Продается Нежилое здание площадью 1789 кв.м. Москва, цена 215 000 000 руб.