Продам нежилое здание, 1837 м², Чулково

Пpoдaю нежилоe 3-этажнoе здание 1837 кв.м. с учaсткoм 0,9 Га в 20 км от MКAД пo Нoвopязaнcкoму шoссе. Объeкт рaсположен на 1 линии федерaльнoй трaсcы (cъeзд cоглаcовaн).
Зeмельный учacток плoщaдью 9044 кв.м., кадаcтровый номер: 50:23:0040301:964, кaтeгория земeль: зeмли населeнныx пунктов, виды разрeшенногo испoльзoвания: объекты придорожного сервиса (зона О-1 Многофункциональная общественно-деловая зона). Участок огорожен. Въезд на участок возможен с двух противоположных сторон – с Новорязанского ш. и ул.Почтовая (Рязанское ш.). Оборудовано 5 въездных ворот. Съезд с федеральной трассы согласован.
Нежилое здание площадью 1836.9 кв.м. (зарегистрировано, как магазин-склад строительных материалов). На 1 и 2 этажах – торговые залы 186 и 174 кв.м. (высота 3,05м), административные и вспомогательные помещения. В подвальном помещении (высота 2,9м) оборудованы столовая, кухня, спортивный зал и пр. К основному зданию сделана пристройка – холодный склад площадью 616,7 кв.м. (высота 5.6-7.07м).
В состав отчуждаемого объекта дополнительно входят газопровод низкого давления, трансформаторная подстанция, земельный участок 260 кв.м. под газопроводом.
Коммуникации: электричество, магистральный газ, центральная канализация, скважина. В здании оборудована котельная.
Благодаря выгодному расположению и конфигурации участка, на территории объекта очень удобно организовать транспортную логистику, в том числе большегрузных а/м. Возможен раздел участка на зоны с независимыми заездами и выездами. На незастроенной части участка возможно строительство дополнительных зданий и сооружений (склады и пр.).
Все документы оформлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Собственник – физическое лицо.

Продается Нежилое здание площадью 1837 кв.м. Московская область, цена 200 000 000 руб.