Продается нежилое здание, 186.4 м², Москва, люблинская ул, 107/10

Bыгоднoe Пpедложение! Готовый Аpендный Бизнeс!

Прeдлaгaется в пpoдaжу пoмeщeниe с арендaтоpами на первой линии оживленногo пeрeкрeсткa ул. Люблинская и ул. Kубанскaя, c aктивным пешим и тpанcпoртным тpафиком!
Пoмeщeние paсположeно в 12 минутаx пeшкoм от cт. Метрo «Boлжскaя», в 3-х минутaх пешком от Мцд «Люблино» и в 4-х минутах транспортом от станции метро «Люблино».
Рядом с Помещением, привлекающее трафик торговое окружение — м-н «Красное и Белое», Почта России, «Лента», «Магнит» и «Магнит — Косметик», Кафе «Атмосфера» и Салон цветов «Долина цветов».
В Помещении разместились 4 арендатора, все площади сданы в аренду.
Стабильные Арендаторы!
Арендный поток 222 800 рублей в месяц.
Окупаемость 7,5 Лет!
Сверх ликвидная недвижимость!
Возможность быстрой продажи или сдачи в аренду.
Повышенный спрос и дефицит аналогов в данной локации.
Безопасные и долгосрочные инвестиции!
Стабильный, пассивный доход!
Инвестиционный подарок себе, родным и близким!
Ценные и ликвидные активы на всю жизнь!
Отличный вариант!

Характеристики:
- площадь всего помещения 186,4 кв. М;
- площадь помещения 1 арендатора (Озон) — 37,3 кв. М;
- площадь помещения 2 арендатора (Фулфилмент) — 14,5 кв. М;
- площадь помещения 3 арендатора (Офис) — 6,1 кв. М;
- площадь помещения 4 арендатора (Фулфилмент) — 126 кв. М;
- высота потолков 2,4 — 2,7 м;
- окна стеклопакеты;
- отдельный вход с улицы;
- электрическая мощность 15 квт;
- два санузла;
- помещение с ремонтом;
- дом после капитального ремонта;
- выделенный интернет;
- охранно-пожарная сигнализация;
- бесплатная парковка;

В данный момент помещение полностью арендовано. При желании можно перестроить под свой бизнес. Возможен торг.

Звоните, ответим на все вопросы и оперативно покажем!

Номер объекта: #2/548045/20758

Продается Нежилое здание площадью 186.4 кв.м. Москва, цена 17 400 000 руб.