Продаем нежилое здание, 1899.7 м²

Срочно продаётся здание в престижном районе столицы - Хамовники

г. Москва, ЦАО, Олсуфьевский переулок, д. 8 стр. 6

Хамовники - один из самых привлекательных районов для инвестиционных вложений, средний темп роста цены недвижимости составляет около 15% в год.

Транспортная доступность, насыщенность культурными объектами, парками и скверами, сделали Хамовники центром комфортной жизни.

Здание отвечает потребностям деловых людей в качественных объектах недвижимости.

Привлекательный фасад здания гостеприимно открывает двери во внутреннее пространство, где каждый этаж создан для максимального комфорта вашего коллектива.

Здание в собственности – это яркое свидетельство успешности и высокого социального статуса!

Информация о здании:

Общая площадь: 1 899,7 м2

Кадастровый номер: 77:01:0005013:1032

Количество наземных этажей: 4

Количество подземных этажей: 1

Высота потолков: от 2 до 5 м

Отделка по современным стандартам класса B+

Четыре этажа соединяет круговая лестница из бетона, представляющая собой арт-объект

Здание построено в 1998 г. с применением самых современных на тот момент технологий из монолитного бетона. Перекрытия - ж/б.

В 2016 г. был сделан освежающий ремонт

Свободная планировка смешанного типа от open space с кабинетами для руководства до ланч зоны открывает большие возможности для эффективного использования площадей.

На первом, втором и третьем этажах расположены офисные зоны, с зально-кабинетным зонированием

Инженерные системы объекта:

Водоснабжение: Централизованное

Отопление: Централизованное от тэц

Канализация: Централизованная

Кондиционирование: Центральное

Электроснабжение: 150 квт

Цифровая телефония, интернет

На объекте установлена система приточно-вытяжной вентиляции, с водяным подогревом. Центральное кондиционирование предусматривает как охлаждение, так и подогрев воздуха

Безопасность:

Система видеонаблюдения на 17 камер

Контроль-доступа

Круглосуточная охрана и доступ

Пожарная сигнализация

Гарантией инвестиционной привлекательности является расположение здания на собственном земельном участке площадью 600 м2

Кадастровый номер: 77:01:0005013:42

Наземная парковка на 15 машино-мест

1 этаж - площадь 404.9 м2 (h 354 м)

2 этаж - площадь 398.2 м2 (h 352 м)

3 этаж - площадь 394.4 м2 (h 360 м)

Мансарда - площадь 383.2 м2 (h 266-453 м)

Подвал - площадь 319.0 м2 (h 380 м)

Здание подходит для размещения:

Медицинского центра

Бизнес-центра, коворкинга

Гостиницы, апартаментов

Ресторана, кафе

Представительства, центрального офиса компании, банка