Продаю нежилое здание, 1942 м², Москва, андроньевская пл, 4с1

Продажa Здaний (OCЗ) 1941,8 м2 у метро Площадь Ильичa

Опиcаниe: Рecпектaбельный Oфиcный Koмплeкc состоит из 3-x зданий, общeй площадью 1941,8 м2 (с возможностью увеличения плoщaдeй дo 2284,6 м2 - увeличение тpетьeгo здaния).

Выcококaчеcтвeнный рeмонт, двepи, pамы, лeпнинa восстaновлeны в cоотвeтствии c истopичеcким обликом усaдьбы.

В 2016 году произведена полная реконструкция зданий, включая, усиление фундамента, замену межэтажные перекрытий, замену всех коммуникаций. Высота потолков 3,2 м.

Из окон особняка открывается роскошный вид на территорию Спасо-Андроникова монастыря и Андроньевскую площадь.

Объект культурного наследия «Городская усадьба Лепехиных».
Расположение: Особняк расположен в историческом центре Москвы, на пересечении ул. Сергея Радонежского и Андроньевского проезда. Станции метро «Таганская», «Курская», «Площадь Ильича», «Римская» в пешеи доступности - 5 минут.
Коммуникации: Установлены современные системы вентиляции, кондиционирования, отопления, видеонаблюдения, пожарной и охранной сигнализации. ГВИ и ХГВ подключены, центральные.
Земельный участок:

Земельные участки 2215 м2 (вид права - аренда). ВРИ (участков 1170 и 450 м2) - эксплуатация зданий историографов-культурного назначения. ВРИ (участков 365 и 230 м2) - размещения коммерческих организаций, несвязанных с проживанием населения.Паркинг: Собственный уютный дворик с парковкой на 20 а/м и зоной отдыха.
Условия сделки: 1 строение - Особняк, главное здание, площадью 1368,6 м2, (в собственности, продажа здания/продажа юр.лица).

2 строение - Здание площадью 401,8 м2, (в долгосрочной аренде у ДГИ) ППА/Продажа юр.лица).

3 строение - Здание площадью 171,4 м2 (с возможностью увеличения площади до 514,2 м2) - в долгосрочной аренде у ДГИ) - ППА/Продажа юр.лица.

Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!

Объект №3100-948535.

Продается Нежилое здание площадью 1942 кв.м. Москва, цена 600 000 000 руб.