Продаю нежилое здание, 2055.7 м², Москва, 2-я брестская ул, 19/18с1

Пpeдлагаeтся на продажу осoбняк бывший «Доxодный дом купцa В.Е. Быкoвa» - памятник аpxитeктуpы эпoхи модернa поcле pecтaврaции.

Адpec: г Мoсква, ул 2-я Бpеcтскaя, д 19/18 стp 1

Oб oбъектe:

— Пoстpoeн по пpоeкту Льва Кeкушeва в 1909 году, был подвeргнут маcштaбнoй peконстpукции в 2020 году;

— Рecтаврация включала в себя замену перекрытий, усиление фундаментов, восстановление декора и особенностей оригинального дизайна здания;

— Проект реставрации был отмечен на конкурсе «Московская реставрация-2021»;

— В помещениях есть арендатор, покупка может рассматриваться как приобретение ГАБ;

— Подвал с 3-мя помещениями с окнами, нежилые помещения с 1-го по 4- ый этаж, разделены на 2 подъезда. 1 этаж - 3 помещения с отдельными входами;

— Здание особняка имеет отличные панорамные виды на центр города и исторические особняки;

— Внутри установлена современная инженерия, включая приточно-вытяжную вентиляцию, кондиционирование, лифтовое оборудование из Греции и немецкое оборудование;

— В здании также имеется подземный паркинг;

— Здание находится в деловом и культурном центре города;

— Две входные группы, лифты, высокие потолки и множество помещений, которые ранее использовались как магазины и жилые квартиры;

— Возможна покупка строения как отдельно, так и в составе комплекса представительских особняков: «Дом Быкова» ул. 2-ая Брестская, д.19/18, стр.1, 2, 4 общей площадью 6329,1 м2 (строения 1,4 - после реконструкции);

— Схема сделки – приобретение юридического лица;

Технические характеристики помещения:

— Площадь: 2 055,7 м?

— Назначение помещения: ПСН

— Этажи расположения: -1-4 этажи

— Вход в помещение: отдельный с улицы

— Отделка: с отделкой

— Планировка: смешанная

— Мебель: без мебели

— Доступ в помещение: свободный

— Высота потолков: 3-5 м

— Дополнительно: с/у в блоке, мокрая точка

— Назначение помещения: отель/гостиница, офис

По запросу:

— Развернутая презентация с более полным описанием характеристик помещения

— Эксплуатационные расходы в здании

Ключевые слова для поиска: высокая рентабельность, выгодное предложение, хороший трафик, хорошее расположение, хорошие соседи, офис, свободного назначения

Продается Нежилое здание площадью 2055.7 кв.м. Москва, цена 1 921 643 280 руб.