Москва
Войти

Продается нежилое здание, 211.6 м², Москва

Добавить в избранное

458 600 000 ₽

цена за м²
2 167 297 ₽



  • 2 сентября
  • 18  (+1 за сегодня)

г. Москва
полный адрес
  • ВУ, 204 м
  • 2 сентября
  • 18  (+1 за сегодня)

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    458 600 000 ₽
  • цена за м²:
    2 167 297 ₽
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Общая площадь:
    211.6 м²
  • Дата публикации:
    2 сентября
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:16
  • ID:
    926-146-320-3

Описание

lD 556230

Пoмещeниe pаспoложено на пeрвoй линии. Прогулочнaя пeшexoднaя зoнa cтoлицы. Tуристический мaршpут от Цветного бульвара к Кузнeцкoму Мoсту, ЦУMу, Бoльшому Театру. Свepхинтeнсивный пeшехoдный тpафик рядом c пoмещeниeм в течение вceгo дня. Ближaйшие cтaнции метро Kузнeцкий мост и Tpубная, нaходятся в 7 минутах пешком.

У помещения высокий рекламный потенциал, отличная визуализация рекламных вывесок и витрины с Неглинной улицы. Планировка открытая. Все городские коммуникации. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление.

Технические характеристики:
Площадь - 211.6 кв.м.
Расположено на первом этаже 3-х этажного нежилого дома.
Высота потолков - 4.5 м.
Электрическая мощность - 100 кВт.

Арендатор - ресторан «Сhаmр bistrо» (Luсky Grоuр).
• 54,8 м2
ДА от 08.04.24 г. на 5 лет.
МАП: 850 000 рублей.
Индексация 5%, с 5 года - 10%
• 156,8 м2
ДА от 12.01.24 г. на 5 лет.
МАП: 1 415 000 рублей.
Индексация 5%, с 5 года - 10%.

Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно.

Окупаемость: 16,8 лет.

Стоимость продажи: 458 600 000 рублей.Объект № 556230

Номер объекта: #2/556230/14501

Информация

Продается Нежилое здание площадью 211.6 кв.м. Москва, цена 458 600 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
204 м
Восточный университет (ВУ), Москва
107031, г. Москва, ул. Рождественка, д. 12
241 м
Московский архитектурный институт (государственная академия) (МАИ), Москва
103754, г. Москва, ул. Рождественка, д. 11
274 м
Высшая школа изящных искусств (ВШИИ), Москва
107031, г. Москва, Кузнецкий мост, д. 9
540 м
Высшее театральное училище (институт) им. М.С. Щепкина (ВТУ), Москва
103012, г. Москва, ул. Неглинная, д. 6/2
719 м
Всероссийская академия живописи,ваяния и зодчества (ВАЖВЗ), Москва
125009, г. Москва, Камергерский проезд, д. 2
Ульяна
BARNES Moscow

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
SLAVA ~ 2.98 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 3.82 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
ЖК SOUL. Бизнес-класс ~ 7.68 км
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 8.23 км
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
ОСТРОВ. НОВЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ ~ 10.29 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Ульяна
BARNES Moscow

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.