Пpодаю УHИKАЛЬНОЕ TРЁXЭТАЖHОE зданиe в CАMOM ЦEHТРЕ ЭЛИТHОГO жилогo кoмплeкcа «Эдeм», идеaльнo пoдходящее пoд СПA, салон кpacоты, либо любoй дpугой вид бизнeсa, c ЧИСТОЙ юридичecкой историей!
! ПРОДAЖA БЕЗ KОМИCСИИ !
Дeятeльнoсть нaшeго агентства по всем сделкам застрахована на 20.000.000 р., будем рады покупкам у нас и с нами!
Кстати, если Вы продаете сейчас свою недвижимость, мы можем ее сразу купить!
Описание и фотографии соответствуют действительности.
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
-СОБСТВЕННОСТЬ.
-ДВА СОВЕРШЕННОЛЕТНИХ собственника.
-Помещение по назначению НЕЖИЛОЕ, в собственности БОЛЕЕ 13 лет.
-На помещении НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ, НЕТ ДОЛГОВ и НЕТ ПЕРЕПЛАНИРОВОК, которые влияли бы на сделку.
-Готовы ОПЕРАТИВНО выходить на сделку.
-Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ.
ПРО ЗДАНИЕ:
На 1 и 2 этажах здания расположено все необходимое ОБОРУДОВАНИЕ и КАБИНЕТЫ для СПА-салона, а именно:
-парикмахерский зал на 2 полноценных места,
-зал маникюра,
-косметологический кабинет,
-массажный кабинет,
-хаммам, построенный приглашенными турецкими мастерами по всем канонам,
-сауна, изготовленная финскими мастерами
-душ шарко, что является эксклюзивом для СПА
-аквазона,
-комната отдыха,
-раздевалки для гостей,
-гостевые туалеты,
-рабочий кабинет.
Все оборудование в ПОЛНОМ РАБОЧЕМ состоянии, готово к использованию.
На 3 этаже расположен кабинет руководителя, дополнительная комната, а так же полноценный санузел с душевой кабиной.
Электричество, трубы, отопление, кондиционеры, отдельная бойлерная-всё в ИДЕАЛЬНОМ состоянии. Пройдены все согласования с налоговой, СЭС и всеми остальными надзорными органами. Р/с открыты, сайт функционирует.
ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:
Элитный поселок с ОТЛИЧНОЙ собственной УК (своевременный вывоз мусора, уборка снега, листьев и содержание поселка в очень хороших условиях), НИЗКИЕ К/У ( от 12к летом до 18-22к зимой при ПИКОВОЙ нагрузке на водо- и электроснабжение), ВЫСОКАЯ транспортная доступность( от МКАД 7 км на авто, 20 мин на общ. Транспорте от метро Планерная). Школа, детсад, рестораны, магазины, поселок очень ЖИВОЙ и АКТИВНЫЙ, само здание находится на ГЛАВНОЙ аллее, что обеспечивает постоянный ПОТОК машин и людей.
БЕСПЛАТНО КОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке!
Звоните в удобное для Вас время, отвечу на все интересующие вопросы, оперативно организую просмотр!
Академия гражданской защиты Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий (АГЗ), Химки
141435, Московская область, г. Химки, микрорайон Новогорск
БЦ «QOOB» - новое пространство для бизнеса любого масштаба! Транспортная доступность. Беспроцентная рассрочка
«Беспроцентная рассрочка предоставляется застройщиком на период до 31.12.2025 при первоначальном взносе от 50%.
Платежи равные ежеквартальные на счет эскроу, последний платёж не позднее 31.12.2025 года.
Предложение действительно с 01.04.2024 по 30.04.2024, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость БЦ «QOOB»»
Рассрочка на премиум-офисы во 2-й очереди. 1 минута от м. «Прокшино»
Беспроцентная рассрочка предоставляется застройщиком на период до 31.12.2025 при
первоначальном взносе от 50%. Оплата не позднее 3 мес. до даты получения разрешения на ввод
в эксплуатацию, равными платежами. Предложение действительно с 01.04.2024 по 30.04.2024, не
суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в БК
«Прокшино».