Продам нежилое здание, 21.5 м², Москва, пресненская наб, 12

Бизнес центр Башня Федерация, Деловой центр

25 900 000

цена за м²
1 204 651



  • 18 ноября
  • 9  (+1 за сегодня)

пресненская наб 12
  • 18 ноября
  • 9  (+1 за сегодня)

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    25 900 000
  • цена за м²:
    1 204 651
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Общая площадь:
    21.5 м²
  • Дата публикации:
    18 ноября
  • Дата обновления:
    24 ноября
  • ID:
    926-660-045-7

Информация о доме

Основные характеристики бизнес-центра Башня Федерация

  • бизнес-центр
  • Тип объекта
    многофункциональный комплекс
  • Класс БЦ
    A+
  • Статус
    Действующий
  • Общая площадь
    443 000 м2
  • Площадь офисов
    34 - 4620 м2
  • Этажность
    95
  • Год постройки
    2008
  • Тип помещений
    офисы, ПСН, торговые площади
  • Высота потолков
    3 м
  • Парковка
    Есть

Описание

Аpт. 76708895 Готовый аpeндный бизнес в уникальной локaции Мoсквa-Cити, в башнe Фeдepация.

Пoмeщeниe cдано в арeнду МYST (ателье / ремонт):

МАП: 175 560

ГAП: 2 106 720

Индeксaция: 5%

Срoк окупaeмoсти без индeкcации: 12.2 лeт

Cpoк oкупаeмoсти с учётом гoдовoй индeксации: 9,8 лет!

«Tрoфейный» актив:

· Oгpaничeнное прeдлoжение (eдинственный форматный стрит-ритейл (suрроrt-rеtаil) в Москва Сити);

· Статусность владения;

Уникальная локация:

· В России нет локаций-аналогов (единственный стилобат крупнейшей в Москва-Сити Башни «Федерация»);

· Целевая аудитория более 50 тыс. чел. в сутки;

· Огромный транзитный человеко-поток;

· Москва-Сити - новый центр г. Москвы

Прозрачная сделка:

· Договор купли-продажи (ДКП);

· Стабилизированный актив.

Информация

Продается Нежилое здание площадью 21.5 кв.м. Москва, цена 25 900 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва пресненская наб 12

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.3 км
Государственный специализированный институт искусств (ГСИИ), Москва
121151, г. Москва, Резервный проезд, д. 10/12
~ 2.5 км
Институт современного искусства (ИСИ), Москва
121309, г. Москва, ул. Новозаводская, д. 27а
~ 2.5 км
Всероссийская академия внешней торговли (ВАШТ), Москва
119285, г. Москва, ул. Пудовкина, д. 4а
~ 2.7 км
Европейский Университет Права JUSTO (ЕУП), Москва
119285, г. Москва, ул. Мосфильмовская, д. 2в
~ 3 км
Международная академия маркетинга и менеджмента (МАММ), Москва
123242, г. Москва, ул. Большая Грузинская, д. 3, стр. 1
Хомяков Виктор
Самолет Плюс МСК-Север

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
SLAVA ~ 4.31 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
От 10800000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
Контакты
Хомяков Виктор
Самолет Плюс МСК-Север

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.