Продаем нежилое здание, 2191 м²

ПPOДАЖA TОРГOВОГО ЗДАHИЯ 2190,9 М? У M. «КУЗЬМИНКИ» – ГOTОВЫЙ БИЗHEC C CEТЕВЫМИ AРЕHДАТОРАМИ!

Описаниe: Пpoдaётcя отдельнo cтоящee зданиe 2190,9 м? 1963 года пoстpойки. Oбъeкт пpиноcит стабильный дoxод блaгoдаpя аpендe фeдеpальным сeтям: «ВкусВилл» (прoдукты), «Бетховен» (ресторан), «Якитория» (японская кухня), «Мосцветторг» (цветы). Идеально для инвестора или нового арендодателя, готового сохранить прибыльный статус-кво или перепрофилировать под свои задачи.

Расположение: Волгоградский пр-т, ЮВАО (2 минуты пешком до м. «Кузьминки»), Первая линия – максимальная видимость и пешеходный трафик, Удобный выезд на основные магистрали, включая МКАД, Окружение: густонаселенный район, ТЦ «Макси», школы, поликлиники.

Коммуникации: Электричество: 30 кВт (центральное подключение). Водоснабжение, канализация, отопление – готовы к эксплуатации.

Парковка: Наземная парковка – возможность организации зоны для клиентов. Удобный подъезд для грузового транспорта

Дополнительно: Земельный участок 15 соток с ВРИ: эксплуатация магазина и прилегающей территории.

Рекламный потенциал: фасад на оживлённой трассе – ваша вывеска увидит весь район.

Готовый доходный актив – арендаторы уже на месте.

Гибкость: сохранение текущих арендаторов или запуск нового проекта (ресторан, гипермаркет, сервисный центр).

P.S. Уникальное предложение для тех, кто ценит локацию и стабильность – ваш бизнес начнёт зарабатывать с первого дня!

Данное предложение с комиссией от Покупателя!

Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-968815.