Продам нежилое здание, 221 м²

!!! BАШEМУ BНИМAНИЮ ПРЕДЛАГAЕTСЯ ГОTОВЫЙ AРEHДHЫЙ БИЗHEC. ПEРСПЕКTИВHЫЙ KОНТАКТНЫЙ БAP СO СПЕЦИАЛЬНО ПOДГOTОBЛEННOЙ KОКТEЙЛЬНOЙ KАРТOЙ И OБШИРHOЙ КАРТОЙ ВИH, A ТАKЖЕ УHИКAЛЬНОЙ КОНЦЕПЦИЕЙ ПРЕМИАЛЬНОЙ АВТОРСКОЙ МЯСНОЙ ГАСТРОНОМИИ, РАЗРАБОТАННОЙ БРЕНД АМБАСАДОРОМ КОМПАНИИ РRIМЕ ВЕЕF и АГРО ЭКО.

ЛОКАЦИЯ:

Садовое кольцо. Первая линия. Большой пешеходный и автомобильный траффик. Городская парковка прямо перед входом. Есть согласованный комфортный «летник» на широком более 7 метров тротуаре площадью 28 кв.м . Панорамное остекление.

ПОМЕЩЕНИЯ:

Общая площадь – 221 кв.м.
ОСНОВНОЙ ЗАЛ:

Назначение – контактный бар, ресторан, банкетный зал.

Гостевая посадка за столами – до 60 гостей

Посадка за контактным баром – 14 гостей

Уникальный дизайн интерьера гармонично вписан в бережно сохраненную кирпичную кладку 1917 года. Часть пространства украшена авторскими АРТ объектами талантливого художника авангардиста. Зал визуально разделен на три зоны. Гостевая посадка за столами на подиуме, зона контактного бара и вторая гостевая зона на подиуме. Есть возможность зонирования пространства дополнительными ширмами.

Техническое оснащение зала включает в себя многозонную мультимедийную систему с возможностью воспроизведения и трансляции музыки и аудиовизуального контента, осуществление спортивных и иных трансляций. Три ТВ панели и видео проектор с опускающимся большим экраном. Полностью укомплектованный контактный бар с холодильным оборудованием, двумя льдогенераторами, двумя коктейльными станциями. Большая зона выкладки алкогольного ассортимента. Система видео наблюдения с удаленным доступом. Зал полностью оборудован новой мебелью (кресла, диваны, столы, банкетки), системой приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, установлена новейшая лицензия РОS-системы IIКО (зал, менеджер, склад, кухня и т.д.).

ЛАУНЖ ЗАЛ:

Назначение: кальянная ( дополнительно открыта ООО под кальянную, закуплен небольшой парк кальянов и аксессуаров), лаунж, VIР зал, банкетный зал.

Площадь – 35 кв.м.

Гостевая посадка за столами – до 35 гостей.

У зала отдельная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, окна с возможностью закрывания рольставень, а так же отдельный вход с улицы.

Дизайн интерьера лаунж зала является продолжением визуальной и АРТ концепции основного зала, и так же несет эстетику кирпичной архитектуры 1917 года. В пространство зала эстетично вписана небольшая барная стойка, назначение которой - удобное рабочее место для кальянных мастеров (Печь для углей со специализированной вытяжкой, мокрая точка с раковиной, холодильник).

Техническое оснащение зала включает в себя мультимедийную систему с возможностью воспроизведения и трансляции музыки и аудиовизуального контента, осуществление спортивных и иных трансляций, а так же две ТВ панели. Зал так же оснащен системой видео наблюдения с удаленным доступом. Зал полностью оборудован новой мебелью (кресла, диваны, столы, банкетки), системой приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования.

КУХНЯ:

Располагается в цокольном этаже.

Площадь – 39 кв.м

Полностью укомплектована в соответствии с гастрономической концепцией.

Контактный гриль-тепан, электрическая коптильня istоmа, пароконвектомат rаtiоnаl, су-вид, термомикс, холодильные столы, морозильные шкафы, большая охлажденная камера и т.д.

Все процессы отработаны и налажены, как говорится-сел и поехал

высокая проходимость, аудитория с высоким доходом, удобная транспортная доступность.

? Налаженные процессы, положительная репутация.
Еженедельный прирост выручки
?Готовое и проверенное меню кухни и бара, реклама на Яндексе,

Серьезные предложения только от прямых покупателей. Всю информацию уточняйте лично!*

1) Право аренды помещения 211м? до 2027 г. с возможностью пролонгации (адекватный собственник)
2) Работающее ООО с алкогольной лицензией. Отдельное ООО для кальянной
3) ВСЕ материальные активы (мебель, оборудование кухни и бара, техника, вывески, товарные остатки, видеонаблюдение)

4) Наработанные базы поставщиков, партнеров
5) Авторские мясное меню, технологические карты.
6) Настроенные каналы привлечения (Яндекс, соцсети, сайт).
7) Высокий рейтинг и безупречную репутацию.
8) Готовую, обученную, сплоченную команду.

9) Согласованная летняя веранда 30 кв.м

10) Низкая арендная ставка для этой локации

11) Сопровождение в течении 1-2 месяцев, в зависимости от необходимости.

???Причина Продажи: Нехватка времени из-за расширения направлений собственного производства.

Объект № 553989

Номер объекта: #2/553989/16438