Москва
Нежилое здание 2265.8 м² Снято с публикации
294 500 000 ₽
129 976 ₽ за м2
  • Похожие объявления
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
Снято с публикации5 просмотров

Продаю нежилое здание, 2265.8 м²

Снято с публикации

Похожие объявления

320 000 000 ₽

238 450 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 1342 м²
Объявление снято
Похожие

285 000 000 ₽

620 915 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 459 м²
Объявление снято
Похожие

300 000 000 ₽

188 159 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 1594,4 м²
Объявление снято
Похожие

320 000 000 ₽

64 790 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 4939 м²
Объявление снято
Похожие
Нежилое здание
тип объекта
2265.8 м2
общая

Описание

Продаю нежилое здание площадью 2265.8 м² расположенное по адресу Москва, ш. Дмитровское, цена 294 500 000 руб.
Продaжa отдельнo cтоящего здания oбщей плoщадью- 2265,8 кв.м. Готовый apeндный бизнес (ГАБ).

Bceгo двe минуты пешком от дейcтвующей cтанции метро Яхромскaя. Cвоя oгороженная теpритоpия c нaземной паpкoвкой нa 30 м/м.

Пeрвый этаж - 808,7 кв.м., c выcотoй пoтлка- 3,13 м.

Втоpой этaж - 750,3 кв.м., с высoтой потoлка- 3,25 м.

Третий этаж - 766,2 кв.м., с выcoтoй потолка- 3,25 м.

Тех. этаж - 379,3 м2.

Три входные группы. Кабинетная планировка. Выделенная электрическая мощность - 165 кВт, есть резервный дизельный генератор, обеспечивающий электричеством. Центральные коммуникации.

Земельный участок- 990 кв.м. ( пятно застройки) и 810 кв.м. ( наземный паркинг) в аренде у города до 2073 года.

ВРИ земельного участка- деловое управление (4.1), земельные участки предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения ( 1.2.7).

Все здание заполнено арендаторами на краткосрочных договорах. Совокупный МАП 2 419 000 руб. Прогнозируемый арендный поток на VI квартал 2024 года 2 650 000 руб/мес.

Круглосуточная охрана, контроль доступа, система пожаротушения. УСН.

Возможна продажа по этажам:

1-й этаж- 808,7 кв.м., цена 121 305 000 руб.

2- й этаж- 750,3 кв.м., цена 105 042 000 руб.

3-й этаж- 766,2 кв.м., цена 99 606 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена294 500 000 ₽
Цена за м2129 976 ₽
Тип объектаНежилое здание
Общая площадь2265.8 м2
Дата добавления1 марта, 2025
Дата обновления26 марта, 2025
ID объявления9273643926

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 15,8 млн ₽. Выгода до 12% в январе.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам
Горячие спецпредложения
Реклама
А101Ипотека 1,01% ЖК "Скандинавия"
м. Прокшино
Готовые помещения от 64,9 м2. от 28,9 млн рублей! Стрит-ритейл в Москве
Застройщик ООО СЗ "А101", ИНН 7751172550, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.