Продается нежилое здание, 2306 м², Москва, проспект Ленинградский, 44ас3

Прoдaжa Особняка ОСЗ 2306,1 м2 Метpо Пeтровcкий парк СAO

Oпиcaниe: Пpeдлагается к пpодaже элeгaнтный ocобняк плoщадью 2306,1 м? , pacполoжeнный в преcтижном pайонe Ceвеpногo админиcтpативнoгo окpуга Moсквы. Объект пpедcтавляeт собой сoвpемeнный делoвой центp, спроектированный на основе открытой и смешанной планировки с учетом эргономических требований. Здание насчитывает 2 этажа + мансарду и располагает подземным паркингом. После полной реконструкции в 2012–2013 годах , особняк был оборудован по международным стандартам, с использованием высококачественных материалов для внутренней отделки. Объект включает рабочие зоны, VIР-зону для руководства, переговорные комнаты, обеденную зону и технические помещения. Климатическая система обеспечивает комфортные условия работы круглый год.

Характеристики объекта:
— Общая площадь: 2 306,1 м?
— Этажность: 2 этажа + мансарда + 2 подземных этажа
— Высота потолков:
— 1 и 2 этажи: 3,2 м
— Мансарда: 3,5 м

— Отделка: Выполнена из высококачественных материалов
— Коммуникации: Все центральные
— Электрическая мощность: 100 кВт
Расположение:

Москва, САО, рядом со станцией метро Петровский парк
— Транспортная доступность:
— 10 минут пешком до метро ?
— Удобный выезд на основные магистрали города

Инфраструктура:
— Подземная парковка: На 24 машиноместа
— Наземная парковка: Дополнительно 10 машиномест
— VIР-зона: Для руководства с повышенным комфортом
— Переговорные комнаты: Современное оборудование для деловых встреч
— Обеденная зона: Для комфортного отдыха сотрудников
Дополнительные преимущества:

Готовый бизнес-центр: Офисные пространства спроектированы с учетом международных стандартов и эргономики.
Престижная локация: В пешей доступности от метро Петровский парк , в окружении развитой инфраструктуры.
Безопасность: Подземная парковка обеспечивает удобство и безопасность для клиентов и сотрудников.

Финансовые условия:
— Стоимость объекта: 10 млн долларов США
— Форма сделки: Продажа по Договору купли-продажи (ДКП)
Возможное использование:

Объект отлично подходит для:
— Представительских офисов
— Бизнес-центров класса А
— Торговых представительств иностранных компаний
Условия продажи:

Прямая продажа от собственника. Мы готовы ответить на все ваши вопросы, организовать просмотр в удобное для вас время и предоставить всю необходимую информацию для принятия решения о покупке. Свяжитесь с нами — звоните!

Объект №3100-962985.