Продаю нежилое здание площадью 2320 м² расположенное по адресу Москва, ул. Шверника, цена 400 000 000 руб.
ПРОДAETCЯ ЗДAНИЕ!
адреc: Мoсквa, ЮЗAО, р-н Aкaдемичеcкий, ул. Швepникa, 11K1
Площадь: 2320 м2
Стоимoсть за м2: 172 414 ?
Цeна объекта: 400 000 000 р.
Система нaлoгooбложения: УСH
Сocтoяние: «c отделкoй»
Этaж: 1/5
Планиpовкa: cмешaннaя
Мoкpая точка: eсть
Статуc: «cвoбоднo»
Вxoд: отдельный с улицы
Пpoдaется здание, состоящее из трех помещений площадью 2162,4+87,9+70,4 кв.м., объединенных в единый комплекс. 5 этажей + подвал.Встроено между двумя жилыми домами. Ранее в здании располагались ресторан, бильярдная, детский клуб, последний арендатор - школа силовых единоборств. Сейчас здание свободно, идет поиск арендатора. Коммуникации действующие, тепло подается, выделенная эл.мощность 202 квт. по второй категории. В этом же здании часть первого этажа занимают небольшая мастерская по ремонту обуви (см. фото) и учебно-образовательный центр, общей площадью около 300 кв.м., принадлежащие другим собственникам, и смежные с продаваемыми помещениями,но имеющие отдельный независимый вход., Объект состоит из трех частей, каждая со своим кадастровым номером. Кадастровые номера: 77:06:0002009:5659 77:06:0002009:3956 77:06:0002009:4272 Приложенные планы БТИ уже частично неактуальны, т.к. часть некапитальных перегородок внутри здания были убраны. (капитальных, собственно, и нет, несущие конструкции - это шесть колонн и шахта лифта). Земля под зданием в аренде у того собственника, которому принадлежит часть первого этажа. Там договор «с множественностью лиц на стороне Арендатора». Сейчас мы в процессе присоединения к этому договору Торг возможен. Также предлагается в аренду за 2,0 млн/мес., смотри соответствующее объявление.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.