Продаю нежилое здание, 2321 м², Москва, улица Шверника, 11к1

Предлaгaeтcя на пpодажу нежилоe, отдeльно-cтоящее здание (за иcключeниeм пoмeщeния 371 м? на первом этaже) рaсположенное в Академичecкoм рaйoне (ЮЗAО) в 10 минутаx xодьбы oт станции мeтpо Акaдемичeская. Bтоpaя линия домов. В cостав лoтa вхoдит cлeдующeе имущество:

Швeрника 11 корп.1 (85.4% от общей площади здания) : 2162.4 м?
Шверника 11 корп.2 (нежилое помещение на 1 этаже) : 70.4 м?
Шверника 11 (нежилое помещение на 1 этаже) : 87.9 м?

Состав помещений здания Шверника 11 корп.1:
Общая площадь здания: 2533.4 м?
Продаваемая площадь : 2162.4 м?
Наземная площадь : 1674.2 м?
Наземная без лестниц : 1487.8 м?

Подвал: 488.2 (высота потолков 245)
1 этаж : 108.8 из 479.8 (высота потолков 313)
2 этаж : 436.7 (высота потолков 313)
3 этаж : 451.9 (высота потолков 315)
4 этаж : 441.6 (высота потолков 315)
Технический: 235.2 (высота потолков 300)

Земельный участок: 900 м?
Вид права : аренда до 2055 года
ВРИ: эксплуатации части здания под бытовое обслуживание

- Год постройки : 2000
- Наружные стены : крупноблочные
- Перекрытия : монолитные
- Пассажирские лифты : 2 шт.
- Наземная парковка : 25 м/м
- Мощность электричества : 202 кВт

Нежилые помещения ранее сдавались в аренду под клуб единоборств. Состояние отделки требует косметического ремонта. Лифты на технический этаж не ходят. Технический этаж арендопригодный, с окнами. На каждом этаже по две группы санузлов. Установлены и функционируют сплит системы и кондиционирование. Возможна аренда за 2 000 000 руб/мес.

Агентства просьба не беспокоить!

>ID объекта - 52974