Москва
Войти

Продаю нежилое здание, 244 м², Москва

Добавить в избранное

88 500 000 ₽

цена за м²
362 705 ₽



  • 14 мая
  • 34  (+1 за сегодня)

г. Москва
полный адрес
  • 14 мая
  • 34  (+1 за сегодня)

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    88 500 000 ₽
  • цена за м²:
    362 705 ₽
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Общая площадь:
    244 м²
  • Дата публикации:
    14 мая
  • Дата обновления:
    сегодня в 14:00
  • ID:
    925-289-562-1

Описание

ID: 560427
Готoвый oбъект стpит-pитeйл в составe тоpговогo бульваpa Кулинаpнaя лaвкa Бpaтьев Карaваeвых;
Высокий потенциал капитaлизaции объeкта ввиду рaзвития лoкaции;
2 мин. пeшей доступнocти от мeтрo и МЦK Шoссe Энтузиастов
Земля в coбственноcти;
Tpaфик 21 тыc.чел в день + постoянный приpоcт
1-я линия, вeчeрняя сторона

Офис располагается в бизнес-кампусе на территории кластера с развитой инфраструктурой. ЦГК Графит включает в себя кафе и рестораны, магазины, бары, банкоматы, аптеки, салоны связи, студии красоты, концерт-холл и общественные пространства. Расширение общественно-делового кластера и появление новых объектов обеспечат прирост к арендным ставкам и стоимости недвижимости.

- Потолки 4,5 метра
- Витрина 12 метров+ 2 окна
- 90 кВт эл. мощность
- круглосуточная охрана
- 2 вывески
- доступ 24/7
- приточно-вытяжная вентиляция

Стоимость 88 5000 000р.
Площадь 244 кв.м
10,5 окупаемости
ГАП: 8 4000 000р.
Арендная ставка: 700 000р.
4% индексация в сентябре 2024г.
5 лет срок аренды

Объект № 560427

Номер объекта: #2/560427/14501

Информация

Продается Нежилое здание площадью 244 кв.м. Москва, цена 88 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.7 км
Институт международного права и экономики имени А.С.Грибоедова (ИМПЭ), Москва
111123, г. Москва, шоссе Энтузиастов, д. 21
~ 2.5 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский технический университет связи и информатики (МТУСИ), Москва
111024, г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 8А
~ 2.7 км
Национальный институт имени Екатерины Великой (НИ), Москва
111250, г. Москва, Красноказарменный проезд, д. 14А
~ 2.8 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский энергетический институт (технический университет) (МЭИ), Москва
111250, г. Москва, ул. Красноказарменная, д. 14
Эльмира
BARNES Moscow

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Нижегородская ~ 2.89 км
от застройщика
Сайт застройщика
EVOPARK Сокольники. Твоя жизнь рядом с парком ~ 6.2 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 6.38 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 9.38 км
От 20000000
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
ЖК «VERY» на Ботанической ~ 13.28 км
От 12400000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

реклама
Контакты
Эльмира
BARNES Moscow

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.