Продаю нежилое здание, 2474 м², Москва, Павелецкая наб, 8с24

Продaжa здaния (OСЗ) 2474м2 под ДОУ, школу

Новoе oтдельно стоящee здание детcкoгo caда с собcтвенной тeрриторией в составe ЖK бизнес-клаccа Peзидeнция кoмпозитoров нa нaбережнoй Mocква рeки Дaниловскогo районa.

Здание трехэтажное, общая плoщадь - 2474 кв.м.
— 1 этaж 565 кв.м.
— 2 этаж 575 кв.м.
— 3 этаж 576 кв.м.
— подвал 422,47 кв.м.
— чердак 83 кв.м.
Здание введено в эксплуатацию в апреле 2021г.

Высота потолков - 3,45 м.

При строительстве учтены все требования к ДОУ, использованы современные инженерные коммуникации, оборудование и материалы.

На огороженной территории детского сада (площадь 2251кв.м.) оборудованы детские площадки, которые оснащены всем необходимым. Пройдены все необходимые экспертизы. Детский сад рассчитан на 122 места (7 групп) полного и неполного дня. Проектом предусмотрены: бассейн 6х3 м., спортивный, медицинский и пищевой блоки, групповые залы для занятий, комнаты охраны и обслуживающего персонала, 4 входные группы, технический лифт, прачечная, гладильная, серверная и др. Состояние: под отделку, за исключением мест общего пользования (коридоры, лестницы, детские площадки полностью готовы согласно проекту).

Парковка: собственная подземная. В ЖК есть парковка платная - 15 000 руб. за м/м в мес.

Коммуникации: центральные. Электрическая мощность - 250 кВт.

Земельный участок: 2 251 м2 в аренде.

ВРИ: дошкольное, начальное и среднее общее образование: детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки, в том числе для занятия обучающихся физической культурой и спортом (3.5.1).

На здание имеется потенциальный арендатор. С учетом расходов на ремонт, окупаемость составит около 10 лет.

Звоните, направим презентацию с планировкой, а также организуем и проведем показ!

ЛОТ: 2024-1544