Продаем нежилое здание, 252 м², Рязановское

20 февраля
7
Обновлено 26 марта

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

ГО Подольск с/п Рязановское

полный адрес

Домодедовское ш.

20 февраля
7
Обновлено 26 марта

Нежилое здание в продажу

Цена:
78 500 000 ₽
цена за м²:
311 508 ₽
Тип объекта:
нежилое здание
Общая площадь:
252 м²

Дата публикации:
20 февраля
Дата обновления:
26 марта
ID:
691-929-862-9

Данный объект продан

ID: 558389
Продаeтся гoтoвый aрендный бизнес в Hовoй Москве. ЖК «Алxимoво» pacпoлoжен в Рязановcком pайоне Москвы возле paйонa Щербинкa. Рядoм наxодятся двe ж/д cтaнции «Силикатнaя» и «Остaфьевo», 15 минут дo станции метрo «Бунинcкая аллея» на обществeннoм трaнспoртe, 30 минут дo МКАД на автомобиле.

Площадь - 252 кв.м. 1 этаж жилого дома. Отдельные входа. Витринные окна. Мощность - 83 кВт. Помещение в центральном корпусе внутри плотного жилого массива.
Дом сдан.

Арендаторы: 1. Сеть супермаркетов «Ярче». МАП - 496 926 руб.
Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Безусловная индексация каждые два года - 5%

2. Аптека «Вита». МАП - 100 000 руб.
Договор аренды на подписании. Безусловная индексация - 5%.

МАП - 596 926 руб. ГАП - 7 223 112 руб.
Окупаемость - 9,4 года.
Планируется открытие новой станции метро в 2025 году.

Цена продажи - 75 000 000 рублей.Объект № 558389

Номер объекта: #2/558389/14501