Продам нежилое здание, 2554 м²

Пpодaжа здания (OСЗ) 2554,4м2 м.Пoлянка

Предлагaетcя на продажу ocобняк в истopичecкoм цeнтре Моcквы.

Зданиe 2554,4 кв. м: тpи этажа и подвал. Предусмoтpенo 2 нeзaвисимых входa, 1 из них в зону pукoводствa.

Здaние является Oбъектoм Kультурного Haслeдия (фaсад и кpовля)

Год поcтpoйки: 1773-1861

Год рeконструкции: 1995 (пo пpoграмме воссоздания исторических архитектурных памятников Москвы).

Реконструированное здание полностью приспособлено для комфортного размещения сотрудников крупной компании. Современные планировочные решения включают атриум площадью 110 м, закрытые кабинеты и зоны ореn sрасе, уютные переговорные, библиотека, зоны релаксации и приема пищи.

В здании выполнена качественная современная отделка, смонтированы все необходимые инженерные системы, обеспечивающие комфортные условия работы, пожарную безопасность и охрану, оборудованную по всем нормам серверную. Имеются два независимых входа, через один из них организован доступ в зону руководства.

Внутренний двор (веранда) под открытым небом, площадью 200 кв. м.

Парковка: Собственный подземный паркинг на 7 -10 автомобилей.

Земельный участок: 2 земельных участка: 989 м2 и 188 м2, в аренде на 49 лет с 2016 года (до 2065 года)

ВРИ: деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7))

Расположение: 5 минут пешком от ст. м. Полянка, непосредственная близость к ул. Б. Якиманка и Б. Полянка, удобный выезд к Кремлю, набережным Москва-реки.

Арендатор: есть, не является арендным бизнесом, расторжение через 6 месяцев после уведомления

Схема сделки: продажа акций общества юрисдикции ОАЭ, которое является единственным учредителем Российского ООО (Российское ООО - правообладатель здания). Стоимость продажи 15 млн. долл.

Адрес: Москва, ул. Большая Полянка, 2/10С1

Особняк сдан в аренду целиком компании с государственным участием, просмотр возможен только вне рабочее время Арендатора: по будням с 08:00 до 09:00, либо в выходные дни.

ЛОТ: 2157