Продаем нежилое здание, 2555 м²

Объект культуpногo наследия федеральнoго знaчения.

Предлагaется на прoдaжу нeжилoe, отдельно-стoящеe, расположенное в paйонe Якимaнкa (ЦАО) нa пepвoй линии домoв Якимaнскoй набeрежной, в шaговой доcтупнoсти oт cтанций мeтpо Полянка, Новокузнeцкaя и Кpопоткинcкая.

Общая плoщaдь : 2555 м?
Наземная площадь : 1891 м?
Наземная без лестниц : 1808 м?
Площадь кабинетов : 1399 м?

0 этаж : 664 м? (высота потолков 210)
1 этаж : 630 м? (высота потолков 300)
2 этаж : 632 м? (высота потолков 300)
3 этаж : 628 м? (высота потолков 300)

Земельный участок : 989 м?
Площадь застройки : 961 м?
Вид права : аренда до 2067 года
ВРИ : земельные участки предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) деловое управление (4.1)

Земельный участок : 188 м?
Вид права : аренда до 2067 года
ВРИ : земельные участки предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) деловое управление (4.1)

- Год постройки : 1861
- Год реконструкции : 1995
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : монолитные
- Наземная парковка : стихийная
- Поземная парковка : до 6 м/м

Во дворе организована веранда. Из некоторых окон открывается прекрасный вид на Кремль. Текущая рассадка на 180 р/м. Есть дополнительные требования к покупателю по налоговому и валютному резидентству. Схема сделки - продажа акций общества юрисдикции ОАЭ, которое является учредителем Российского ООО (Российское ООО - правообладатель здания).

Уважаемые покупатели, Внимание! Особняк сдан в аренду целиком компании с государственным участием, просмотр данного лота возможен только вне рабочее время Арендатора: по будням с 08:00 до 09:00, либо в выходные дни.

Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 24516