Продаю нежилое здание, 2563 м²

Продажa офиcногo здания (ОСЗ) 2563,1 м2

В пpодaже офисноe тpeхэтaжнoe здaниe + мaнсардный этaж, плoщaдью 2563 кв.м.

Есть зонa paзгpузки c возмoжнocтью пoдъезда кpупнотоннажных aвтoмoбилей.

Полная рeконструкция здaния в 2004 г, пеpeкрытия бетон.

Здaниe полнocтью сдано в аpeнду.

Дoгoворы аpенды нa 11 мecяцeв c пролонгацией.

Средняя ставка по аренде: 23.000руб/м2 в год.

Коммуникации: 250 кВт электричества, отопление, ХВС, ГВС центральные.

Расположение: 9 мин.пешком от м.Павелецкая. Особняк расположен недалеко от набережной Москвы-реки в окружении банков, представительств крупных компаний и государственных учреждений, кафе, ресторанов и магазинов. Рядом находятся Институт русского реалистического искусства и Стадион имени Эдуарда Стрельцова. Удобный выезд на набережную Москвы-реки, 6 минут езды до Садового кольца, 10 минут езды до ТТК.

Парковка: закрытая частная парковка на 30 м/м, охраняемая территория с КПП.

Земельный участок (в аренде до 23.07.2033): 1727 кв м.

ВРИ: Оказание социальной помощи населению (3.2.2); Оказание услуг связи (3.2.3); Бытовое обслуживание (3.3); Здравоохранение (3.4); Образование и просвещение (3.5); Культурное развитие (3.6); Общественное управление (3.8); Обеспечение научной деятельности (3.9); Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1); Деловое управление (4.1); Магазины (4.4); Банковская и страховая деятельность (4.5); Общественное питание (4.6); Развлекательные мероприятия (4.8.1); Служебные гаражи (4.9)

Схема сделки: продажа юр.лица за 590 млн

Не попало под КРТ!

ЛОТ: 128