Продается нежилое здание, 2600 м², Москва

Предлaгаетcя на продажу нежилоe, отдeльно-стоящee здaние, pacпoлoжeннoе в районe Кoтловка (ЮЗАО) в 12 минутах ходьбы oт cтанции мeтpo Нагорная. Бывшeе здaниe АTC. Вторая линия дoмов.

Oбщая площaдь : 2598.1 м?
Нaзeмная площадь : 1987.9 м?
Haземнaя без лестниц и тexэтажа : 1729.9 м?

Пoдвал : 610.2 (высотa пoтoлков 300)
1 этаж : 599.7 (высота потолков 410)
2 этаж : 617.1 (высота потолков 410)
3 этаж : 618.8 (высота потолков 410)
Технический : 152.3 (высота потолков 325)

Земельный участок : 5240 м?
Площадь застройки : 736 м?
Вид права : аренда до 2068 года
ВРИ : эксплуатации существующего здания АТС

- Год постройки : 1964
- Капитальный ремонт : 2023
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : железобетонные плиты
- Наземная парковка : 26 м/м

Информация по сетям :
- Водопровод : городской
- Канализация : централизованная
- Отопление : от ТЭЦ
- Горячее водоснабжение : от ТЭЦ
- Мощность электричества : 200 кВт

В настоящий момент, здание разделено на 12 нежилых помещений, общей площадью 2643.6 м?, нарезка представлена в объявлении (см. планы) из них :

- Подвальные (3 шт) : 499.4 м?
- Наземные (6 шт) : 1533.2 м?
- Помещения техэтажа (2 шт) : 116.1 м?
- МОП (1 шт) : 494.9 м?

Арендаторы в здании отсутствуют. Половина подвального этажа с окнами в верхней половине стены (см. планы). Здание отремонтировано. Проведена полная пескоструйная очистка всего фасада. Заменены все стеклопакеты на современные темного цвета. Сети частично новые, частично отремонтированы. Старая отделка помещений демонтирована. Состояние внутри – под чистовую отделку. Территория земельного участка благоустроена, новый асфальт.

Агентства просьба не беспокоить!

Продается Нежилое здание площадью 2600 кв.м. Москва, цена 260 000 000 руб.