Москва
Войти

Продается нежилое здание, 2627 м², Москва

Добавить в избранное

715 000 000 ₽

цена за м²
272 174 ₽



  • 3 июня
  • 8  (+1 за сегодня)

г. Москва
полный адрес
  • РАА, 124 м
  • 3 июня
  • 8  (+1 за сегодня)

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    715 000 000 ₽
  • цена за м²:
    272 174 ₽
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Общая площадь:
    2627 м²
  • Дата публикации:
    3 июня
  • Дата обновления:
    сегодня в 21:11
  • ID:
    925-451-022-8

Описание

Пpoдажa здания (OCЗ) 2 626,8 м2 м. Kурская (ЦАO)

Опиcаниe: здaниe paспoложeнo в шaгoвoй доступности oт метpо, вблизи Садового кольца нa 1-й линии дoмов. Плaнировкa: смeшaнная. Cоcтoяние - зa выездом aрендатoрa. 6 этажей. Имеeтcя собствeннaя огоpoжeнная территория. Совремeнные инженерные системы. Два лифта (грузопассажирский и пассажирский). Общая площадь 2 626,8 м2, год постройка 2005. Шесть этажей плюс подвал. Высококачественная отделка, ремонт 2019 года. Круглосуточная охрана.

Коммуникации: все центральные. Электрическая мощность - 630 кВт.

Парковка: собственная наземная и подземная на 23 машиноместа.

Земельный участок: 1 085 м2 в аренде до 2059 года. Разрешенное использование: деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)).

Арендаторы: есть, на долгосрочном договоре. Полностью сдано под одного арендатора-крупная энергетическая компания (уведомление о расторжении за 6 месяцев). Годовой арендный поток - 60 948 000 руб. Чистый операционный доход - 60 948 000 руб. Окупаемость 14 лет.

Форма сделки: продажа объекта недвижимости по договору купли-продажи.

Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!

Объект №3100-921935.

Информация

Продается Нежилое здание площадью 2627 кв.м. Москва, цена 715 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
124 м
Российская академия адвокатуры и нотариата (РАА), Москва
105120, г. Москва, Малый Полуярославский пер., д. 3/5
787 м
ТУРО (МУТУРО), Москва
103062, г. Москва, Подсосенский переулок, д. 20, стр. 1
820 м
Московский государственный университет технологий и управления (МГТА), Москва
109004, г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 73
948 м
Военно-инженерный университет (ВИУ), Москва
109028, г. Москва, Покровский бульвар, д. 11
971 м
Московский Государственный Академический Художественный Институт имени В.И. Сурикова (МГАХИ), Москва
109004, г. Москва, Товарищеский пер., д. 30
Виталий
АН «Гермес Реалти»

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Нижегородская ~ 4.73 км
от застройщика
Сайт застройщика
ЖК MOD от MR Group ~ 5.68 км
От 20000000
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 5.7 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
EVOPARK Сокольники. Твоя жизнь рядом с парком ~ 5.91 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Небоскреб Famous ~ 9.63 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

реклама
Контакты
Виталий
АН «Гермес Реалти»

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.