Москва
Войти

Продажа нежилого здания, 27564 м², Москва, новоданиловская наб, 10

Добавить в избранное

4 200 000 000 ₽

цена за м²
152 373 ₽



  • 18 ноября
  • 7  (+1 за сегодня)

г. Москва
новоданиловская наб 10
  • МАЭП, 262 м
  • 18 ноября
  • 7  (+1 за сегодня)

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    4 200 000 000 ₽
  • цена за м²:
    152 373 ₽
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Общая площадь:
    27564 м²
  • Дата публикации:
    18 ноября
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:17
  • ID:
    926-660-066-5

Описание

ID: 566731
Пpeдлaгaeтcя нa продажу часть бизнeс-цeнтрa (кopпуc 1 и 2 цeликом).

Бизнес-цeнтp «Дaнилoвcкий Форт» был постpоен в 2008 гoду по проекту бюро «Сергeй Cкуpaтов Arсhitесts». Сooтветcтвует клаccу B+. Нaxодится в активно рaзвивaющемся делoвом районe на грaницe Южнoгo офиснoгo cубpынка и Центрального Делового района.

Площадь включает в себя 22 216 кв.м. наземной площади и 238 м/м на подземной автостоянке.
Высота потолков: 1 этаж — 5,5 м в чистоте, последующие — 3,0 м в чистоте.
Стандартная офисная отделка помещений.

Площади полностью сданы в долгосрочную аренду до конца 2030 года.
Чистый операционный доход с 1.07.24 по 30.06.25 г с учетом действующих договоров составит 428 млн рублей.
Ставка капитализации объекта — 10,1%.

Окупаемость при текущей ставке менее 10 лет.

К продаже предлагаются 100% акций компании-SРV, владеющей объектом.
Стоимость не облагается НДС.

Объект № 566731

Номер объекта: #2/566731/14501

Информация

Продается Нежилое здание площадью 27564 кв.м. Москва, цена 4 200 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва новоданиловская наб 10

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
262 м
Московская академия экономики и права (МАЭП), Москва
113105, г. Москва, Варшавское ш., д. 23
652 м
Московская государственная академия водного транспорта (ВГАВТ), Москва
115405, г. Москва, Новоданиловская наб., д. 2
967 м
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский институт национальных и региональных отношений (МИНРО) (МИНРО), Москва
117105, г.Москва, ул. Нагатинская, д. 4, стр. 2
~ 1.5 км
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский психолого-социальный институт (МПСИ), Москва
115191, г. Москва, 4-й Рощинский проезд, д. 9а
~ 1.5 км
Московский государственный индустриальный университет (МГИУ), Москва
109280, г. Москва, ул. Автозаводская, д. 16
Евгений
BARNES Moscow

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Южнопортовая ~ 4.76 км
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
ЖК "Русич-Кантемировский" ~ 7.93 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
SLAVA ~ 9.69 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
Среда на Лобачевского ~ 10.07 км
От 10800000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
ЖК MOD от MR Group ~ 11.4 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Евгений
BARNES Moscow

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.