Продажа нежилого здания, 2797 м², Москва, ул. молодцова, 4а

Aрт. 75152824.

Пpодaжа здания 2798 м2. Здaние распoложeно в pайoнe Cевернoe Meдвeдково (СВAО) гоpода Москвы. Ближайшие станции мeтpo - Мeдведкoво и Бaбушкинcкaя. B помeщениях выпoлненa cтандартная oтделка. Зeмeльный участок 2 205 м2, oгоpoженнaя тeрpитoрия. Hазнaчениe земли:oбъекты размещения учреждений дошкольного воспитания (1.2.17); объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7) Участок в аренде до 2063г

Шесть отдельных входов. Шесть маршевых лестниц. Эл. мощность 125 кВт. Санузлы на каждом этаже Центральные коммуникации. Подойдёт под: Клинику, медицинские учреждения, представительство, офисы, учебное, спортивное заведение и др. На данный момент здание сдано на 100% (11 мес. договора аренды). Здание можно использовать под свои собственные проекты или как готовый арендный бизнес. Огороженная парковка на 20 машиномест. ОСЗ обеспечено всеми необходимыми коммуникациями. Внутреннее пространство спроектировано в классическом коридорном стиле.

Наземная площадь : 2076.3 м?. Наземная без лестниц : 1855.1 м? Площадь кабинетов : 1396.3 м?Тех подполье : 335.0 (высота потолков 183)Подвал : 386.2 (высота потолков 180)1 этаж : 751.0 (высота потолков 250)2 этаж : 755.8 (высота потолков 250)3 этаж : 569.5 (высота потолков 250)Земельный участок : 2205 м?Площадь застройки : 938 м? . Год постройки : 1966. Наружные стены : крупноблочные- Перекрытия : железобетонные- Мощность электричества : 124.6 кВт- Водопровод, канализация, отопление, горячее водоснабжение – центральные. Подвал и тех подполье – не аренднопригодные.

В настоящий момент сдано в аренду моноарендатору. Арендуемая площадь - 1855 м?. Годовой арендный поток 21.8 млн. руб

Продается Нежилое здание площадью 2797 кв.м. Москва, цена 220 000 000 руб.