Пpодaeтcя Гoтовый Aрендный Бизнес нa ул. Сpетенкa, дом 9, в ЦAO Moсквы. Пeшкoм oт м. Cуxаревскaя или Срeтенский Бульвар всего 5 минут. Интенсивный пeшeходный и автомoбильный трафик. Пpoгулoчная улицa Моcквы знамeнита cвоeй иcтоpией, coединением нeскольких пeреулкoв, памятникaми apxитeктуpы, усадьбами, соборами, доходными домами.
Первая линия, 1 этаж (в одном уровне) 3-х этажного жилого дома.
Общая площадь - 287,2 кв.м состоит двух блоков, каждый на отдельном кадастре, с отдельными входными группами, имеется 2 дополнительных входа со двора.
Зальная планировка. Торговый зал правильной формы. Рекламные возможности - фасадная вывеска, большие витринные окна просматриваются с проезжей части.
Высота потолков 3.5 м. Электрическая мощность 52 кВт.
Арендаторы: Площадь - 240.2 кв.м. - сетевой магазин «Мяснов. Отдохни». Долгосрочный договор аренды от 28.11.2019 на 5 лет. МАП - 1 442 000 рублей, с ноября 2021 г. индексация 3%. Площадь - 47 кв.м. - сетевая аптека «Ригла» . Долгосрочный договор аренды от 16.06.2020 на 5 лет. МАП - 250 000 рублей. Индексация 5%
Общий МАП - 1 735 000 рублей, общий ГАП - 20 082 000 рублей.
Стоимость продажи - 290 000 000 рублей.Объект № 556255
Номер объекта: #2/556255/14501
Информация
Продается Нежилое здание площадью 287 кв.м. Москва, цена 290 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Москва 
Пожаловаться
Печать
PDF
м. Сретенский бульвар:
г. Москва (центр):
Москва 
