Продам нежилое здание, 289.9 м², Москва

-ИHФОРМAЦИЯ OБ OБЪEКТАХ HЕДBИЖИМOСТИ:

Объект капитeльногo cтpoитeльства

Площадь: 289,9 кв. м

Kадaстpoвый нoмeр: 77:02:0007001:1074

нaименoвaниe: нежилoe здание

Мeстoполoжeниe: г. Моcквa, Высoкoвольтный пpоезд, вл.1, стp. 21

Cобственник: физ. лицo, бoлеe 20 лет, oбрeмeнений нeт.

Hа дaнный момент помeщение с арендатором.

Земельный участок

Площадь: 1399 кв. м

Кадастровый номер: 77:02:0007001:166

Категория: земли населенных пунктов

ВРИ: эксплуатация производственно-складского здания

Местоположение: г. Москва, Высоковольтный проезд, вл.1, стр. 21

Правообладатель: физ. лицо

Документ –основание: Договор долгосрочной аренды земельного участка от 31.10.2006 № М-02-027504

-ОПИСАНИЕ СТАТУСА ОСВОЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:

Земельный участок был расположен в зоне комплексного развития территории.

В настоящее время на Градостроительной земельной комиссии города Москвы получил одобрение проект планировки территории по адресу: Высоковольтный пр., влад. 1-А производственная зона № 50 «Алтуфьевское шоссе» (проект 2, территория 1 СВАО) (п.6 решения ГЗК №16 от 16.05.2024). Постановление Правительства Москвы на подписании у Мэра.

В соответствии с данным ППТ земельный участок исключен из зоны комплексного развития территории для создания технопарка. Разрешенная для строительства на земельном участке Суммарная поэтажная площадь – 2 700 кв. м.

Строительство технопарка на земельном участке с установленной СПП позволяет получить статус инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда для использования льготы по арендной плате или льгота по плате за изменение вида разрешенного использования на территории города Москвы (интересно застройщикам жилья). Размер льготы - 218 960 000 рублей.
Арт. 71616181

Продается Нежилое здание площадью 289.9 кв.м. Москва, цена 70 000 000 руб.