Продаю нежилое здание, 305 м², Москва, каланчёвская ул, 14с1

ID: 572032
Пpoдaeтся ocoбняк площадью 305 кв. м с паpковкoй на 25 мaшиномест, чтo являeтся вaжным пpeимущecтвoм для центра гоpодa. Наличие парковки сущеcтвeнно увeличиваeт привлекательнoсть объeктa для клиентoв и аpендaтopов, oсoбенно в тaкиx оживленных pайoнax.

Лoкaция: Особняк раcполагaeтcя на 1-й линии с высоким трафиком, всего в трех минутах пешком от станции метро. В непосредственной близости находятся Площадь трех вокзалов и Садовое кольцо.

Технические характеристики: Здание включает 1-й, 2-й и мансардный этажи и было реконструировано в 2019 году. Не является объектом культурного наследия. Земельный участок площадью 600 кв. м в собственности позволяет разместить до 25 автомобилей. Электрическая мощность составляет 110 кВт с возможностью увеличения до 300 кВт.
Здание имеет три отдельных входа. Один с улицы Каланчевская, для посетителей ресторана. Второй выход сбоку здания для приема-погрузки. Третий выход на парковку.

Также предусмотрены условия для организации работы с открытым огнем, что делает это помещение идеальным для ресторанного бизнеса и других сфер услуг питания.

Арендный поток: В здании уже имеется арендатор — китайский ресторан, обеспечивающий стабильный месячный доход в размере 1 млн рублей.

Потенциал использования: Особняк обладает широкими возможностями для различных коммерческих назначений: его можно преобразовать в отель, магазин, представительский офис, медицинский центр или под другие виды деятельности.

Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта с высокой коммерческой ценностью!Объект № 572032

Номер объекта: #2/572032/14501

Продается Нежилое здание площадью 305 кв.м. Москва, цена 155 000 000 руб.