Москва
Войти

Продаю нежилое здание, 3152.9 м², Москва, вольная ул, 35с4

Добавить в избранное

542 000 000 ₽

цена за м²
171 905 ₽



  • 21 ноября
  • 22  (+1 за сегодня)

г. Москва
вольная ул 35с4
  • 21 ноября
  • 22  (+1 за сегодня)

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    542 000 000 ₽
  • цена за м²:
    171 905 ₽
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Общая площадь:
    3152.9 м²
  • Дата публикации:
    21 ноября
  • Дата обновления:
    сегодня в 09:47
  • ID:
    926-682-211-6

Описание

K пpoдaже пpeдлагается аpендный бизнeс – 4-x этажнoe зданиe c аpeндaтopом «Пятёрочка»
Aдрeс: г. Москва, ВАО, Boльная, 35 c4

Об объекте:
9 oтдeльныx входoв c двух cторoн здaния
Пoлностью обновлён фасад пepвого этажa, сдeлано сплошнoе витриннoe
oстeклeниe
Bсе городские инженерные коммуникации
Удобный въезд/выезд для большегрузного транспорта
Есть зона погрузки-разгрузки
Подъемник – 500 кг
6х6 шаг колонн
2539 м? занято арендаторами
Арендатор «Пятёрочка» занимает 477 м?, ДДА на 7 лет с 01.10.2024 года,
МАП - 1 060 000 рублей + 6% от ТО, ежегодная индексация
Общий земельный участок в аренде до 2061 года

Технические характеристики помещения:
Площадь: 3152,9 м? (1 этаж – 919,2 м?; 2 этаж – 913,3 м?; 3 этаж -845,3 м?;
4 этаж -100,6 м?; тех. этаж – 374,5 м?)
Высота потолков:
1 этаж: производственная часть – 3,7 метра; офисная часть – 3 метра
2 этаж: производственная часть – 3,71 метра; офисная часть – 3 метра
3 этаж: производственная часть – 4,15 метра; офисная часть – 3 метра
4 этаж: производственная часть – 4,15 метра; офисная часть – 3 метра
Тех. этаж: производственная часть – 3 метра; офисная часть – 3 метра
Электрическая мощность: 250 кВт

Коммерческие условия:
Стоимость здания: 542 000 000 рублей
Стоимость за 1 м?: 171 905 рубля
Общий МАП: 2 700 000 рублей
Общий ГАП: 32 400 000 рублей
Форма сделки: ДКПН (УСН)

Информация

Продается Нежилое здание площадью 3152.9 кв.м. Москва, цена 542 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва вольная ул 35с4

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.6 км
МАМИ (МАМИ), Москва
105839, г. Москва, ул. Большая Семеновская, д. 38
~ 2.2 км
Московский институт государственного и корпоративного управления (МИГКУ), Москва
107023, г. Москва, ул. Электрозаводская, д. 21
~ 2.3 км
НОУ Международный институт экономики и права (МИЭП), Московская область
143930, Московская область, пос. Салтыковка, ул. Верхняя, д. 8/27
~ 2.3 км
Международный институт экономики и права (МИЭП), Москва
105082, г. Москва, Рубцовская набережная, д. 3, стр. 1
~ 2.4 км
Академия социально-экономического развития (институт) (АК), Москва
107082, г. Москва, ул.Большая Почтовая, д.26В, стр.1
Татьяна
Смак Эстейт - коммерческая недвижимость

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Нижегородская ~ 5.09 км
от застройщика
Сайт застройщика
Level Южнопортовая ~ 8.35 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
ОСТРОВ. Праздничные скидки ~ 17.69 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
БЦ «QOOB» Офисы от 28 млн ₽! ~ 18.72 км
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Среда на Лобачевского ~ 19.21 км
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

реклама
Контакты
Татьяна
Смак Эстейт - коммерческая недвижимость

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.