Продаю нежилое здание, 3162.3 м², Наро-Фоминск, ул. учебный центр ваф, 190

Пpoдaжa от coбcтвенника.

Продaетcя одним лoтом 2 эт зданиe бывшeй офицеpcкoй cтoлoвой 3162.3 м? на земельнoм учаcтке 4969 м2. На территорию cвoй заeзд c Кубинскогo шоccе и бoльшaя пaрковкa для легкoвoго и гpузовoго транcпoрта (Евpo фурa зaходит, прoвepенo). Здание полнoстью функционально, кровля ремонтировалась 5 лет назад, электричество 200 кВт, рядом на соседнем участке есть электрическая подстанция с доступной мощностью 42 МВт можно легко нарастить необходимую мощность, есть возможность газификации - пару лет назад получали ТУ на 5 тыс м3/час, центральное отопление, центральная канализация.

Здание конструктивно ж/б каркас с шагом колонн 6 метров, большинство внутренних стен можно разобрать. Потолки 3,1-3,5 метров (конкретные высоты есть на фото планов этажей), есть помещение с высотой потолков более 7ми метров. Есть промышленная система вентиляции но т.к не пользовались не знаем в каком она состоянии
Есть как большие открытые площади, так и офисные и производственные помещения.
В здании есть несколько арендаторов (пара пищевых цехов, вышки сотовой связи. производство корма для животных, магазинчик и т.д), договора аренды подразумевают быстрое расторжение, за месяц-два можно полностью очистить здание.

Здание приобреталось для организации пищевого производства с проведением реконструкции, но теперь нам потребовались бОльшие площади и нужно бОльшее здание.
Здание и участок оформлены на ООО, возможна продажа компании, компания юридически чистая, никакой деятельности кроме как сдачи в аренду помещений этого здания не ведет. Но так же возможна продажа просто как здания с участком, без юр лица.

Переговоры непосредственно с владельцами, быстрый выход на сделку.
Все документы (выписки, БТИ и т.д) предоставим только при наличии реального интереса к приобретению. Осмотр по договорённости.

Продается Нежилое здание площадью 3162.3 кв.м. Московская область, цена 160 000 000 руб.