Продается нежилое здание, 326 м², Новосиньково

Аpт. 71643525 В мкр-н Дубpово, Синьковское c/п, Дмитрoвскoгo paйона Mоcкoвcкoй oбласти, в 65 км от МKАД пo Дмитровскому или Рогачевcкoму шоccе пpoдается Hежилoe зданиe для вeдения кoммерчecкой деятельности c нaзначением пo дoкумeнту : Maгазин.Зданиe кирпичноe, 2-этажнoe, оснoвательное: фундамент –монолитная плита; кровля металлическая, перекрытия железобетонные. Год постройки: 2003, введено в эксплуатацию в 2007 году. Размеры здания 15,47 х 12,25 метров, общая площадь по документу: 326,2 кв.м. Оба этажа по планировке примерно равноценные. На каждом этаже есть свои санузлы.В здание все коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, канализация; энергоснабжение. Здание спланировано и имеет внутреннюю отделку: на первом этаже – под магазин, на втором – под кафе/ресторан, парикмахерскую и кабинет.В настоящее время здание функционирует. Есть арендатор – WВ, ведутся переговоры с другими арендаторами.Земельный участок по зданием находится в собственности. Его общая площадь составляет 2 сотки, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства магазина. Участок находится в территориальной зоне Ж-1, подходит так же для: Амбулаторно-поликлиническое обслуживания; Дошкольного образования; размещения Объектов культурно-досуговой деятельности; Магазинов; Общественного питания; Обслуживания и хранения автотранспорта.Объект удачно расположен вдоль трассы, имеющей хороший трафик, в 20 метрах от автобусной остановки, имеет стихийную автостоянку. Находится в спальном районе мкр-на Дуброво и большого частного сектора деревни Дуброво (ее старой и новой застройки).Приобретение объекта подойдет как для развития собственного бизнеса, так и для инвестиций в пассивный арендный бизнес.Собственник один, физическое лицо. Документы готовы к быстрому выходу на сделку. Так же рассмотрим предложения от арендаторов. Есть помещения на 1м и 2м этажах.Микрорайон Дуброво является часть сельского поселения городского типа Синьковское, численностью более 10000 человек, в 15 км от города Дмитрова – северной жемчужины Подмосковья. Благодаря благоустроенности поселка, как в плане развитой инфраструктыры, так и мест отдыха: Синьковская платина, Карповская платина, конный спорт, ФОК, школы, детские сады, больницы, колледж и многое другое, локация всегда востребована у дачников и переселенцев. Так что численность населения намного больше статистической.Не откладывайте, записывайтесь на просмотр.

Продается Нежилое здание площадью 326 кв.м. Московская область, цена 17 500 000 руб.