Продаю нежилое здание, 326 м², Москва, ул. преображенский вал, 17с91

Пpoдажа здaния (ОСЗ) 365 м2 у метро Преoбрaженcкaя площадь

Pacпoлoжeниe: Heжилое помещeние - отдeльно стоящее здание раcпoлoжено у центpaльногo вxoда нa Преoбражeновский pынок, нeдaлекo oт метро. Пpеoбрaженская плoщадь в 3-5 минут xодьбы пeшком.

Описaниe: Продается как готовый арендный бизнес. Заключен долгосрочный аренды. Арендаторы - раскрученная кальянная - бар с уникальным ремонтом и огромным количеством постоянных клиентов и магазин цветов. Широко разрекламировано в сми.

Так же Помещения сданы в аренду, используются под салон флористики, пекарня-кафетерий, по краткосрочные договору аренды. Географически заведение расположено так, что не мешает жителям близлежащих домов, так как находится рядом с парковкой, у выхода с рынка. Дополнительных вложений не требуется. Используется 276 кв.м. из 326 кв.м. обоих зданий, возможна достройка здания + 50 кв.м. на основании действующих документов БТИ и сведений кадастрового учета.

Коммуникации: имеет два входа, один отдельный парадный вход с улицы и со стороны рынка. Вентиляция - приточно-вытяжная. Кондиционеры. Электричество 120 (сто двадцать) кВт, водоснабжение, канализация, прямой договор с коммунальными службами города заключен, отопление зданий - автономное , электрокотёл.

Условия: продается по УСН.

Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-925224.