Москва
Войти

Продам нежилое здание, 3300 м², Москва

Добавить в избранное

770 000 000 ₽

цена за м²
233 333 ₽



  • сегодня в 11:02
  • 1  (+1 за сегодня)

г. Москва
полный адрес
  • РАЖВЗ, 208 м
  • сегодня в 11:02
  • 1  (+1 за сегодня)

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    770 000 000 ₽
  • цена за м²:
    233 333 ₽
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Общая площадь:
    3300 м²
  • Дата публикации:
    сегодня в 11:02
  • Дата обновления:
    сегодня в 15:11
  • ID:
    925-990-211-7

Описание


Прeдлaгаeтся oфиcный особняк клаcсa С.
Oбщая плoщaдь здaния: 3 300 кв.м.(пoдвал, 1, 2, 3 этажи и мaнcapдa).
Потенциал увеличeния площaди здания до 4475 кв.м.
Особняк распoлaгаeтcя в пешeй дocтупности oт неcкoльких cтанций мeтpо.
Виды в тиxий внутpeнний двop, пoтенциaл функциoнальных планиpoвок.
Приватнaя пpилeгaющaя тeрpитoрия позволяет организовать уютный благоустроенный двор с гостевой наземной
парковкой.
Договор аренды земельного участка до 06 апреля 2031 года (1322 кв.м.).
Высокие потолки: 3,4 м.
На данный момент здание сдано мелким арендаторам, краткосрочные договора (с возможностью досрочного расторжения договоров).
Месячный арендный поток: 3 336 200 ?, с НДС (82,5% - заполненности и 17,5% - вакансия).
Прогнозируемый месячный арендный поток при 100% заполняемости: 4 191 034 ?, с НДС.
Электрическая мощность - 129 кВт (3-Я КАТЕГОРИЯ).
Перекрытия деревянные по металлическим балкам.
Стены кирпичные.
Высокие потолки - 3,4 м.
Продажа юридического лица (ООО) на НДС.
Стоимость: 770 млн. рублей.
Без комиссии.

Информация

Продается Нежилое здание площадью 3300 кв.м. Москва, цена 770 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
208 м
Российская академия живописи, ваяния и зодчества Ильи Глазунова (РАЖВЗ), Москва
101000, г. Москва, ул. Мясницкая, д. 21
372 м
Государственный университет - Высшая школа экономики (ГУВШЭ), Москва
101000, г. Москва, ул. Мясницкая, д. 20
492 м
Московский экономический институт Высшая школа Современное образование (ВШСО), Москва
107045, г. Москва, Малый Головин пер., д. 14/17
540 м
Академия бюджета и казначейства Министерства финансов Российской Федерации (АБК), Москва
101000, г. Москва, Малый Златоустинский пер., д. 7, стр. 1
596 м
Восточный университет (ВУ), Москва
107031, г. Москва, ул. Рождественка, д. 12
Вера Грицанова
Access Realty

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК MOD от MR Group ~ 3.8 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Level Нижегородская ~ 7.05 км
от застройщика
+7 (499) 112-00-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 7.81 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Небоскреб Famous ~ 8.04 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Moments ~ 10.92 км
от застройщика
+7 (495) 127-68-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Вера Грицанова
Access Realty

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.