Предлагаeтся нa продажу нежилоe, отдeльно-cтоящeе здание (за исключeниeм пoмeщeния 228 м? на первом этaже) pасположенное в Южнопopтовoм райoнe (ЮBAО) в 10 минутaх xoдьбы oт станции метро Aвтозaвoдcкая. Bтоpaя линия домов.

Общaя плoщадь здaния : 3767.8 м?
Продaвaемaя площадь лoтa : 3540.0 м?
В сoбственности др. владельца : 227.8 м?

Продаваемая площадь : 3540.0 м?
Наземная площадь : 2896.3 м?
Наземная без лестниц : 2732.3 м?
Площадь кабинетов : 1966.5 м?

Цоколь : 643.7 (высота потолков 305)
1 этаж : 380.5 (высота потолков 301)
2 этаж : 646.8 (высота потолков 301)
3 этаж : 621.8 (высота потолков 305)
4 этаж : 600.7 (высота потолков 305)
Мансарда : 544.5 (высота потолков 421)
Надстройка : 102.0 (высота потолков 602)

Земельный участок : 1123 м?
Площадь застройки : 800 м?
Вид права : аренда до 2060 года
ВРИ : размещения административных и офисных зданий (1.2.7)

- Год постройки : 2007
- Наружные стены : крупнопанельные
- Перекрытия : железобетонные
- Пассажирские лифты : 2 шт.
- Подземный паркинг : 15 м/м
- Мощность электричества : 170 кВт

На территории общедоступная парковка. Помещение на 1 этаже принадлежит церковному обществу - не продается. Доступ в паркинг на грузовом лифте. Не является эффективным арендным бизнесом в текущем наполнении. Ставки аренды 12 000 - 16 000 за м?/год. Запрашиваемая стоимость 490 млн. Продажа юр. лица.

Агентства просьба не беспокоить!

>ID объекта - 43728

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена490 000 000 ₽

Цена за м²138 418 ₽

Тип объектаНежилое здание

Общая площадь3540 м²

Дата добавления23 октября, 2024

Дата обновления26 марта, 2025

ID объявления9264948359

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Расположение

Контакты

Смотреть похожие

490 000 000 ₽

138 418 ₽ за м²

Смотреть похожие

Автозаводская
ещё 3

Москва

FORMAGUSTAV workplace

м. Савеловская

7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.

LevelLevel work Свободы

м. Сходненская

Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам

LevelLevel work Воронцовская

м. Калужская

Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.

Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф

FORMALAKES² workplace

ул. Озёрная з.у. 44Б

Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 15,8 млн ₽. Выгода до 12% в январе.

ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.

FORMAMOUNT workplace

м. Говорово

Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.

Скидки до 30%

ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy

ул. Адмирала Макарова, Москва

200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!

ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.